284 000 €
T6
158 m²
FILLE
72210
-3%
vs marché
1 797
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit284 000 €
Maison • 6 pièces • 158 m²
FILLE (72210)
Terrain
4 006 m²
DPE
C
126 kWh/m²
GES
A
4 kg CO₂
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
284 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-10 923 €
Prix net vendeur
273 077 €
Frais de notaire
+20 555 €
Émoluments
3 094 €
Droits & taxes
16 111 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
304 555 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
304 555 €
Capital à emprunter
304 555 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 685 €/mois | 11 167 €/mois | 309 540 € | 35 441 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 714 €/mois | 8 224 €/mois | 325 680 € | 51 581 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 974 €/mois | 5 982 €/mois | 355 320 € | 81 221 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 622 €/mois | 4 915 €/mois | 389 280 € | 115 181 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 424 500 € | 150 401 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Nb ventes
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10 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2026 | 5 Rue Du Maisonnier | 272 000 € | 134 m² | 2 030 € |
| 15/04/2026 | 17 All Des Fontaines | 267 000 € | 175 m² | 1 526 € |
| 23/03/2026 | 517 Rte De Voivres | 350 000 € | 141 m² | 2 482 € |
| 08/10/2025 | 3 Clos Du Bur | 345 000 € | 145 m² | 2 379 € |
| 25/08/2025 | 15 Rue Du Bourdigale | 238 000 € | 140 m² | 1 700 € |
| 25/07/2025 | 10 Rue De La Liberation | 220 000 € | 131 m² | 1 679 € |
| 25/07/2024 | 3 Rte Du Bur | 140 000 € | 150 m² | 933 € |
| 02/07/2024 | 12 Rue De La Gare | 290 000 € | 126 m² | 2 302 € |
| 29/05/2024 | 333 Rte De Voivres | 403 000 € | 162 m² | 2 488 € |
| 22/04/2024 | 5030e Le Clos Colin | 242 500 € | 136 m² | 1 783 € |