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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 158 m²
Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose : Maison située à Fillé-sur-Sarthe, a environ 10 minutes du Mans, en pleine campagne, dans un environnement calme...
823 Route de Voivres 72210 Fillé
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 933 €/mois | 11 918 €/mois | 330 372 € | 34 207 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 887 €/mois | 8 748 €/mois | 346 440 € | 50 275 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 088 €/mois | 6 327 €/mois | 375 840 € | 79 675 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 710 €/mois | 5 182 €/mois | 410 400 € | 114 235 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 491 €/mois | 4 518 €/mois | 447 300 € | 151 135 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bnfcb Actuel
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307 000 € | - |
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#booDD
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307 000 € | - |
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T7 FILLE
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328 600 € | 2 080 € | 158 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 08/10/2025 | 3 Clos Du Bur | 345 000 € | 145 m² | 2 379 € |
| 25/07/2025 | 10 Rue De La Liberation | 220 000 € | 131 m² | 1 679 € |
| 25/07/2024 | 3 Rte Du Bur | 140 000 € | 150 m² | 933 € |
| 02/07/2024 | 12 Rue De La Gare | 290 000 € | 126 m² | 2 302 € |
| 29/05/2024 | 333 Rte De Voivres | 403 000 € | 162 m² | 2 488 € |
| 22/04/2024 | 5030e Le Clos Colin | 242 500 € | 136 m² | 1 783 € |
| 30/06/2023 | 3 Che Des Peupliers | 386 000 € | 183 m² | 2 109 € |