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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 138 m²
EXCLUSIVITE ! Coin très calme à seulement 5 kilomètres de Figeac avec une vue imprenable ! Situation exceptionnelle ! Très jolie construction traditionnelle datant de 1980 sur 3 ni...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 271 €/mois | 9 912 €/mois | 274 764 € | 31 436 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 410 €/mois | 7 303 €/mois | 289 200 € | 45 872 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 753 €/mois | 5 312 €/mois | 315 540 € | 72 212 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 345 600 € | 102 272 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 256 €/mois | 3 806 €/mois | 376 800 € | 133 472 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FIGEAC ↗ +5.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FIGEAC Marché équilibréDélais de vente
Maison 5 pièces, FIGEACComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 FIGEAC
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250 200 € | 1 853 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 FIGEAC
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T8 CAPDENAC
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258 000 € | 1 870 € | 138 m² | 8 | Voir |
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T8 CAPDENAC
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258 000 € | 1 870 € | 138 m² | 8 | Voir |
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T8 CAPDENAC
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258 000 € | 1 870 € | 138 m² | 8 | Voir |
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T8 CAPDENAC
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258 000 € | 1 870 € | 138 m² | 8 | Voir |
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T5 CAPDENAC
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244 000 € | 1 743 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 CAPDENAC
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244 000 € | 1 743 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 CAPDENAC
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244 000 € | 1 743 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 CAPDENAC
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244 000 € | 1 743 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 CAPDENAC
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244 000 € | 1 743 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 CAPDENAC
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244 000 € | 1 743 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 CAPDENAC
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243 800 € | 1 767 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T5 FIGEAC
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263 750 € | 1 713 € | 154 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 9 Rue Antonin Delpuech | 253 830 € | 118 m² | 2 151 € |
| 18/12/2025 | 17 Av Georges Clemenceau | 105 000 € | 115 m² | 913 € |
| 10/12/2025 | 5 Rue Cyprien Tillet | 142 000 € | 140 m² | 1 014 € |
| 02/12/2025 | 52f Av Philibert Delprat | 265 000 € | 120 m² | 2 208 € |
| 19/11/2025 | 86 Imp De Puy De Corn | 340 000 € | 160 m² | 2 125 € |
| 21/10/2025 | 3 Av De Toulouse | 105 000 € | 115 m² | 913 € |
| 15/09/2025 | 17 Av Julien Bailly | 291 500 € | 130 m² | 2 242 € |
| 08/09/2025 | 32 All Victor Hugo | 298 290 € | 160 m² | 1 864 € |
| 28/08/2025 | 8 Av Joseph Loubet | 89 000 € | 160 m² | 556 € |
| 25/08/2025 | Rte De L'aiguille Du Cingle | 150 000 € | 151 m² | 993 € |
| 12/08/2025 | 1214 Che Des Cretes | 263 000 € | 118 m² | 2 229 € |
| 22/07/2025 | 24 Av Ratier | 122 000 € | 114 m² | 1 070 € |
| 10/07/2025 | 342 Rte De Puy De Corn | 244 700 € | 140 m² | 1 748 € |
| 01/07/2025 | 26 Bd Pasteur | 154 950 € | 120 m² | 1 291 € |
| 01/07/2025 | 1065 Che D'embiane | 267 250 € | 120 m² | 2 227 € |