Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
iad France - Remi Pradayrol vous propose: CAPDENAC - MAISON - T5 140M² Dans un cadre de vie agréable à Capdenac, cette maison construite en 2007 séduit par son bon état général et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 244 €/mois | 9 830 €/mois | 272 496 € | 28 688 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 382 €/mois | 7 218 €/mois | 285 840 € | 42 032 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 725 €/mois | 5 227 €/mois | 310 500 € | 66 692 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 414 €/mois | 4 285 €/mois | 339 360 € | 95 552 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 234 €/mois | 3 739 €/mois | 370 200 € | 126 392 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CAPDENAC ↗ +3.8% sur 12 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CAPDENAC Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bR85L Actuel
|
252 500 € | - |
|
#bQRts
|
252 500 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CAPDENAC
|
252 500 € | 1 804 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAPDENAC
|
252 500 € | 1 804 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAPDENAC
|
252 500 € | 1 804 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T6 FAYCELLES
|
250 000 € | 1 748 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T8 CAPDENAC
|
258 000 € | 1 870 € | 138 m² | 8 | Voir |
|
T8 CAPDENAC
|
258 000 € | 1 870 € | 138 m² | 8 | Voir |
|
T6 FIGEAC
|
242 650 € | 1 685 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T8 CAMBURAT
|
242 500 € | 1 386 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T8 CAMBURAT
|
242 500 € | 1 386 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T8 CAMBURAT
|
242 500 € | 1 386 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T5 FIGEAC
|
263 750 € | 1 713 € | 154 m² | 5 | Voir |
|
T6 FIGEAC
|
264 000 € | 2 031 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T5 FIGEAC
|
264 000 € | 2 031 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T7 FIGEAC
|
265 000 € | 1 803 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T7 FIGEAC
|
265 000 € | 1 767 € | 150 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/07/2025 | 5145 Les Plantades | 29 800 € | 122 m² | 244 € |
| 10/06/2025 | 436 Rte Du Couquet | 456 140 € | 151 m² | 3 021 € |
| 21/12/2024 | 1063f Bouby | 295 000 € | 133 m² | 2 218 € |
| 04/11/2024 | 34 Imp De La Roque | 222 097 € | 133 m² | 1 670 € |
| 08/10/2024 | 5445 La Capelette | 20 000 € | 124 m² | 161 € |
| 26/06/2024 | 348 Rte De Tourenne | 154 000 € | 125 m² | 1 232 € |