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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 190 m²
Idéalement située sur les hauteurs de FIGEAC, spacieuse maison T6/7 d'environ 190 m² bénéficiant d'un beau terrain arboré avec piscine et pool house de près de 3700 m² avec une vue...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 714 €/mois | 11 255 €/mois | 311 976 € | 35 718 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 736 €/mois | 8 291 €/mois | 328 320 € | 52 062 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 990 €/mois | 6 030 €/mois | 358 200 € | 81 942 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 392 400 € | 116 142 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 426 €/mois | 4 321 €/mois | 427 800 € | 151 542 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FIGEAC ↘ -10.1% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, FIGEAC Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bSEOe Actuel
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286 250 € | - |
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#9DxxJ
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275 000 € | -3,9% |
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#9DIsM
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283 500 € | -1,0% |
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#afrY9
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286 250 € | - |
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#9DDZ2
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286 250 € | - |
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#aIw9O
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283 500 € | -1,0% |
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#aKhSu
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283 500 € | -1,0% |
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#aLScU
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283 500 € | -1,0% |
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#aMmGm
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283 500 € | -1,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 FIGEAC
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T7 FIGEAC
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294 850 € | 1 666 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 FIGEAC
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295 000 € | 1 603 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T7 FIGEAC
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295 000 € | 1 603 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T7 FIGEAC
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295 000 € | 1 603 € | 184 m² | 7 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 86 Imp De Puy De Corn | 340 000 € | 160 m² | 2 125 € |
| 08/09/2025 | 32 All Victor Hugo | 298 290 € | 160 m² | 1 864 € |
| 28/08/2025 | 8 Av Joseph Loubet | 89 000 € | 160 m² | 556 € |
| 19/05/2025 | 1ter Av Joseph Loubet | 287 700 € | 177 m² | 1 625 € |
| 30/04/2025 | 3 Rue Gilbert Foucaud | 271 350 € | 154 m² | 1 762 € |
| 05/02/2025 | 16 Rue Anatole France | 230 000 € | 180 m² | 1 278 € |
| 08/01/2025 | 2ter All Victor Hugo | 380 000 € | 175 m² | 2 171 € |
| 22/04/2024 | 22 Av Joseph Loubet | 290 456 € | 153 m² | 1 898 € |
| 05/03/2024 | 175 Imp Des Lavoirs | 394 000 € | 210 m² | 1 876 € |
| 12/01/2024 | 1493 Rte De La Carte De France | 230 600 € | 221 m² | 1 043 € |
| 14/12/2023 | 4 Imp Piquepeyre | 321 000 € | 162 m² | 1 981 € |
| 16/11/2023 | 1 Av Du General De Gaulle | 305 000 € | 210 m² | 1 452 € |
| 08/11/2023 | 6696f Combecave | 376 000 € | 168 m² | 2 238 € |
| 21/10/2023 | 382 Imp De Las Combes | 260 000 € | 170 m² | 1 529 € |