265 000 €
T7
147 m²
FIGEAC
46100
Retirée
-8%
vs marché
1 803
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit265 000 €
Annonce retirée
Maison • 7 pièces • 147 m²
FIGEAC (46100) • Zone Rurale
Terrain
1 340 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
265 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-11 411 €
Prix net vendeur
253 589 €
Frais de notaire
+19 219 €
Émoluments
2 908 €
Droits & taxes
14 961 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
284 219 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
284 219 €
Capital à emprunter
284 219 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 439 €/mois | 10 421 €/mois | 288 876 € | 33 079 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 533 €/mois | 7 676 €/mois | 303 960 € | 48 163 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 842 €/mois | 5 582 €/mois | 331 560 € | 75 763 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 514 €/mois | 4 588 €/mois | 363 360 € | 107 563 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 140 503 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Figeac →Comparaison autres annonces
Prix/m²
4% plus cher
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 FIGEAC
|
265 000 € | 1 767 € | 150 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 150 m² à FIGEAC |
|
T7 FIGEAC
|
265 000 € | 1 721 € | 154 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 154 m² à FIGEAC |
|
T7 FIGEAC
|
265 000 € | 1 721 € | 154 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 154 m² à FIGEAC |
|
T7 FIGEAC
|
265 000 € | 1 721 € | 154 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 154 m² à FIGEAC |
|
T7 FIGEAC
|
265 000 € | 1 721 € | 154 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 154 m² à FIGEAC |
|
T7 FIGEAC
|
265 600 € | 1 681 € | 158 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 158 m² à FIGEAC |
|
T7 FIGEAC
|
265 600 € | 1 681 € | 158 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 158 m² à FIGEAC |
|
T7 FIGEAC
|
265 600 € | 1 681 € | 158 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 158 m² à FIGEAC |
|
T7 CAPDENAC
|
269 000 € | 1 703 € | 158 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 158 m² à CAPDENAC |
|
T7 FIGEAC
|
272 000 € | 1 659 € | 164 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 164 m² à FIGEAC |
|
T7 FIGEAC
|
272 000 € | 1 659 € | 164 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 164 m² à FIGEAC |
|
T8 CAPDENAC
|
258 000 € | 1 870 € | 138 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 138 m² à CAPDENAC |
|
T8 CAPDENAC
|
258 000 € | 1 870 € | 138 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 138 m² à CAPDENAC |
|
T8 CAPDENAC
|
258 000 € | 1 870 € | 138 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 138 m² à CAPDENAC |
|
T8 CAPDENAC
|
258 000 € | 1 870 € | 138 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 138 m² à CAPDENAC |
15 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2026 | 9 Rue De La Sainte Famille | 616 000 € | 120 m² | 5 133 € |
| 21/05/2026 | 2 Rue Gilbert Foucaud | 264 600 € | 119 m² | 2 224 € |
| 16/05/2026 | 12 Rue De Vidaillac | 155 000 € | 121 m² | 1 281 € |
| 04/04/2026 | 1667 Rte De Fages | 320 000 € | 135 m² | 2 370 € |
| 03/04/2026 | 1917 Av Roger Dessolin | 236 000 € | 155 m² | 1 523 € |
| 06/03/2026 | 20 Rue Du Rubis | 185 000 € | 157 m² | 1 178 € |
| 25/02/2026 | 41 Av Julien Bailly | 232 600 € | 135 m² | 1 723 € |
| 06/02/2026 | 783 Rte D'aurillac | 153 800 € | 151 m² | 1 019 € |
| 07/01/2026 | 18 Av Philibert Delprat | 215 320 € | 139 m² | 1 549 € |
| 24/12/2025 | 9 Rue Antonin Delpuech | 253 830 € | 118 m² | 2 151 € |
| 23/12/2025 | 241 Che De Ravanel | 357 900 € | 125 m² | 2 863 € |
| 10/12/2025 | 5 Rue Cyprien Tillet | 142 000 € | 140 m² | 1 014 € |
| 02/12/2025 | 52f Av Philibert Delprat | 265 000 € | 120 m² | 2 208 € |
| 19/11/2025 | 86 Imp De Puy De Corn | 340 000 € | 160 m² | 2 125 € |
| 29/09/2025 | 14 Pl De Vidaillac | 397 500 € | 146 m² | 2 723 € |