272 000 €
T7
164 m²
FIGEAC
46100
-16%
vs marché
1 659
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit272 000 €
Maison • 7 pièces • 164 m²
FIGEAC (46100) • Zone Urbaine Ouest
Terrain
393 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
272 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-10 462 €
Prix net vendeur
261 538 €
Frais de notaire
+19 764 €
Émoluments
2 984 €
Droits & taxes
15 430 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
291 764 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
291 764 €
Capital à emprunter
291 764 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 530 €/mois | 10 697 €/mois | 296 520 € | 33 933 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 600 €/mois | 7 879 €/mois | 312 000 € | 49 413 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 891 €/mois | 5 730 €/mois | 340 380 € | 77 793 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 554 €/mois | 4 709 €/mois | 372 960 € | 110 373 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 356 €/mois | 4 109 €/mois | 406 800 € | 144 213 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Figeac →Comparaison autres annonces
Prix/m²
1% moins cher
Distribution des prix
Maison 7pDélais de vente
Maison 7 pièces, FIGEAC
1 116-1 266€
196j
1 595-1 745€
148j
1 750-1 900€
137j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 FIGEAC
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272 000 € | 1 659 € | 164 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 164 m² à FIGEAC |
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T9 CAPDENAC
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272 000 € | 1 462 € | 186 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 186 m² à CAPDENAC |
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T9 CAPDENAC
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272 000 € | 1 462 € | 186 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 186 m² à CAPDENAC |
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T9 CAPDENAC
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272 000 € | 1 462 € | 186 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 186 m² à CAPDENAC |
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T9 CAPDENAC
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272 000 € | 1 462 € | 186 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 186 m² à CAPDENAC |
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T7 FIGEAC
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272 000 € | 1 659 € | 164 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 164 m² à FIGEAC |
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T9 CAPDENAC
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272 000 € | 1 462 € | 186 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 186 m² à CAPDENAC |
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272 000 € | 1 659 € | 164 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 164 m² à FIGEAC |
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T8 FIGEAC
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272 900 € | 1 467 € | 186 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 186 m² à FIGEAC |
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T7 CAPDENAC
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269 000 € | 1 703 € | 158 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 158 m² à CAPDENAC |
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T7 FIGEAC
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265 600 € | 1 681 € | 158 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 158 m² à FIGEAC |
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T7 FIGEAC
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265 600 € | 1 681 € | 158 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 158 m² à FIGEAC |
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T7 FIGEAC
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265 600 € | 1 681 € | 158 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 158 m² à FIGEAC |
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T7 FIGEAC
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265 600 € | 1 681 € | 158 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 158 m² à FIGEAC |
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T7 FIGEAC
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265 000 € | 1 721 € | 154 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 154 m² à FIGEAC |
15 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2026 | 1667 Rte De Fages | 320 000 € | 135 m² | 2 370 € |
| 03/04/2026 | 1917 Av Roger Dessolin | 236 000 € | 155 m² | 1 523 € |
| 11/03/2026 | 340 Imp De Lamorne | 900 000 € | 185 m² | 4 865 € |
| 06/03/2026 | 20 Rue Du Rubis | 185 000 € | 157 m² | 1 178 € |
| 02/03/2026 | 29 Rue Gambetta | 40 000 € | 180 m² | 222 € |
| 25/02/2026 | 41 Av Julien Bailly | 232 600 € | 135 m² | 1 723 € |
| 06/02/2026 | 783 Rte D'aurillac | 153 800 € | 151 m² | 1 019 € |
| 07/01/2026 | 18 Av Philibert Delprat | 215 320 € | 139 m² | 1 549 € |
| 10/12/2025 | 5 Rue Cyprien Tillet | 142 000 € | 140 m² | 1 014 € |
| 19/11/2025 | 86 Imp De Puy De Corn | 340 000 € | 160 m² | 2 125 € |
| 29/09/2025 | 14 Pl De Vidaillac | 397 500 € | 146 m² | 2 723 € |
| 08/09/2025 | 32 All Victor Hugo | 298 290 € | 160 m² | 1 864 € |
| 28/08/2025 | 8 Av Joseph Loubet | 89 000 € | 160 m² | 556 € |
| 25/08/2025 | Rte De L'aiguille Du Cingle | 150 000 € | 151 m² | 993 € |
| 29/07/2025 | 14 Av Marechal Joffre | 427 950 € | 171 m² | 2 503 € |