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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 138 m²
Située dans la charmante commune de Cambes (46100), cette propriété offre un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes de Figeac. Nichée dans un environnement calme, elle séduit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 489 €/mois | 16 633 €/mois | 461 076 € | 48 519 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 031 €/mois | 12 215 €/mois | 483 720 € | 71 163 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 919 €/mois | 8 845 €/mois | 525 420 € | 112 863 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 393 €/mois | 7 252 €/mois | 574 320 € | 161 763 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 088 €/mois | 6 327 €/mois | 626 400 € | 213 843 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FIGEAC ↗ +4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FIGEAC Marché équilibréDélais de vente
Maison 5 pièces, FIGEACComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bJ5Av Actuel
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428 450 € | - |
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#btHc8
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430 000 € | +0,4% |
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404 255 € | 2 575 € | 157 m² | 5 | Voir |
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404 255 € | 2 575 € | 157 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 9 Rue Antonin Delpuech | 253 830 € | 118 m² | 2 151 € |
| 18/12/2025 | 17 Av Georges Clemenceau | 105 000 € | 115 m² | 913 € |
| 10/12/2025 | 5 Rue Cyprien Tillet | 142 000 € | 140 m² | 1 014 € |
| 02/12/2025 | 52f Av Philibert Delprat | 265 000 € | 120 m² | 2 208 € |
| 19/11/2025 | 86 Imp De Puy De Corn | 340 000 € | 160 m² | 2 125 € |
| 21/10/2025 | 3 Av De Toulouse | 105 000 € | 115 m² | 913 € |
| 15/09/2025 | 17 Av Julien Bailly | 291 500 € | 130 m² | 2 242 € |
| 08/09/2025 | 32 All Victor Hugo | 298 290 € | 160 m² | 1 864 € |
| 28/08/2025 | 8 Av Joseph Loubet | 89 000 € | 160 m² | 556 € |
| 25/08/2025 | Rte De L'aiguille Du Cingle | 150 000 € | 151 m² | 993 € |
| 12/08/2025 | 1214 Che Des Cretes | 263 000 € | 118 m² | 2 229 € |
| 22/07/2025 | 24 Av Ratier | 122 000 € | 114 m² | 1 070 € |
| 10/07/2025 | 342 Rte De Puy De Corn | 244 700 € | 140 m² | 1 748 € |
| 01/07/2025 | 1065 Che D'embiane | 267 250 € | 120 m² | 2 227 € |
| 01/07/2025 | 26 Bd Pasteur | 154 950 € | 120 m² | 1 291 € |