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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 117 m²
Sur les hauteurs d'un village typique du Lot, charmante maison en pierre rénovée alliant authenticité et confort. Au RDC: une agréable pièce de vie, une cuisine et une chambre. A l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 445 €/mois | 10 439 €/mois | 289 380 € | 33 105 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 538 €/mois | 7 691 €/mois | 304 560 € | 48 285 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 846 €/mois | 5 594 €/mois | 332 280 € | 76 005 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 517 €/mois | 4 597 €/mois | 364 080 € | 107 805 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 323 €/mois | 4 009 €/mois | 396 900 € | 140 625 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, FIGEAC ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, FIGEAC Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 FIGEAC
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265 500 € | 2 269 € | 117 m² | 3 | Voir |
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T3 FIGEAC
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265 500 € | 2 269 € | 117 m² | 3 | Voir |
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T4 FIGEAC
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265 000 € | 2 208 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T6 FIGEAC
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264 000 € | 2 031 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 FIGEAC
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264 000 € | 2 031 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T4 LISSAC ET MOURET
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269 000 € | 2 242 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 LISSAC ET MOURET
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269 000 € | 2 242 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 FIGEAC
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269 000 € | 2 223 € | 121 m² | 4 | Voir |
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T4 FIGEAC
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260 500 € | 2 067 € | 126 m² | 4 | Voir |
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T4 FIGEAC
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275 000 € | 2 350 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T5 CAPDENAC
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251 904 € | 2 065 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 CAPDENAC
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251 904 € | 2 065 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 FIGEAC
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250 200 € | 1 853 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 FAYCELLES
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250 000 € | 2 137 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T5 FIGEAC
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249 100 € | 2 076 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 9 Rue Antonin Delpuech | 253 830 € | 118 m² | 2 151 € |
| 18/12/2025 | 17 Av Georges Clemenceau | 105 000 € | 115 m² | 913 € |
| 18/12/2025 | 4 Rue De L Abbe Debons | 160 000 € | 96 m² | 1 667 € |
| 10/12/2025 | 5 Rue Cyprien Tillet | 142 000 € | 140 m² | 1 014 € |
| 02/12/2025 | 52f Av Philibert Delprat | 265 000 € | 120 m² | 2 208 € |
| 17/11/2025 | 9001f Rue Soeur Emilie Chabbaud | 229 200 € | 98 m² | 2 339 € |
| 08/11/2025 | 1863 Rte De Paris | 200 000 € | 98 m² | 2 041 € |
| 30/10/2025 | 45 Av Julien Bailly | 243 400 € | 105 m² | 2 318 € |
| 21/10/2025 | 3 Av De Toulouse | 105 000 € | 115 m² | 913 € |
| 14/10/2025 | 39 Rue Georges Fontanges | 180 000 € | 93 m² | 1 935 € |
| 06/10/2025 | 33 Rue Des Docteurs Sanieres | 232 000 € | 106 m² | 2 189 € |
| 15/09/2025 | 17 Av Julien Bailly | 291 500 € | 130 m² | 2 242 € |
| 19/08/2025 | 520 Rte Du Surgie | 161 800 € | 105 m² | 1 541 € |
| 14/08/2025 | 875 Rte De Fages | 279 000 € | 104 m² | 2 683 € |
| 12/08/2025 | 1214 Che Des Cretes | 263 000 € | 118 m² | 2 229 € |