Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Iad France - Laurent Medina vous propose : FIGEAC – MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED – 125 m² – 3 CHAMBRES + BUREAU – PISCINE – GARAGE – TERRAIN 3 139 m² À seulement quelques min...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 228 €/mois | 15 842 €/mois | 439 152 € | 46 208 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 840 €/mois | 11 636 €/mois | 460 800 € | 67 856 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 780 €/mois | 8 424 €/mois | 500 400 € | 107 456 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 279 €/mois | 6 906 €/mois | 546 960 € | 154 016 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 988 €/mois | 6 024 €/mois | 596 400 € | 203 456 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FIGEAC ↗ +4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FIGEAC Marché équilibréDélais de vente
Maison 5 pièces, FIGEACComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 FIGEAC
|
408 000 € | 3 264 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 FIGEAC
|
408 000 € | 3 264 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 FIGEAC
|
408 000 € | 3 264 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T6 FIGEAC
|
407 000 € | 3 256 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 FIGEAC
|
410 670 € | 3 285 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T5 FIGEAC
|
399 000 € | 3 046 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 FIGEAC
|
418 000 € | 2 787 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T6 FIGEAC
|
418 800 € | 2 868 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 FIGEAC
|
418 800 € | 2 868 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 FIGEAC
|
418 800 € | 2 868 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 FIGEAC
|
418 800 € | 2 868 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 FIGEAC
|
418 800 € | 2 868 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T5 CAMBURAT
|
420 000 € | 2 857 € | 147 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAMBES
|
425 300 € | 3 104 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 FIGEAC
|
428 450 € | 3 105 € | 138 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 9 Rue Antonin Delpuech | 253 830 € | 118 m² | 2 151 € |
| 18/12/2025 | 17 Av Georges Clemenceau | 105 000 € | 115 m² | 913 € |
| 10/12/2025 | 5 Rue Cyprien Tillet | 142 000 € | 140 m² | 1 014 € |
| 02/12/2025 | 52f Av Philibert Delprat | 265 000 € | 120 m² | 2 208 € |
| 30/10/2025 | 45 Av Julien Bailly | 243 400 € | 105 m² | 2 318 € |
| 21/10/2025 | 3 Av De Toulouse | 105 000 € | 115 m² | 913 € |
| 06/10/2025 | 33 Rue Des Docteurs Sanieres | 232 000 € | 106 m² | 2 189 € |
| 15/09/2025 | 17 Av Julien Bailly | 291 500 € | 130 m² | 2 242 € |
| 19/08/2025 | 520 Rte Du Surgie | 161 800 € | 105 m² | 1 541 € |
| 14/08/2025 | 875 Rte De Fages | 279 000 € | 104 m² | 2 683 € |
| 12/08/2025 | 1214 Che Des Cretes | 263 000 € | 118 m² | 2 229 € |
| 22/07/2025 | 24 Av Ratier | 122 000 € | 114 m² | 1 070 € |
| 10/07/2025 | 342 Rte De Puy De Corn | 244 700 € | 140 m² | 1 748 € |
| 01/07/2025 | 26 Bd Pasteur | 154 950 € | 120 m² | 1 291 € |
| 01/07/2025 | 1065 Che D'embiane | 267 250 € | 120 m² | 2 227 € |