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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 95 m²
MaisonEntre Figeac et Cajarc, au coeur d'un charmant village, découvrez cette belle propriété pleine de caractère, bien entretenue au fil des années et offrant un cadre de vie calm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 950 €/mois | 8 939 €/mois | 247 800 € | 26 019 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 167 €/mois | 6 567 €/mois | 260 040 € | 38 259 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 569 €/mois | 4 755 €/mois | 282 420 € | 60 639 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 281 €/mois | 3 882 €/mois | 307 440 € | 85 659 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 334 800 € | 113 019 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, FIGEAC ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, FIGEAC Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 FIGEAC
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229 600 € | 2 367 € | 97 m² | 3 | Voir |
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T3 FIGEAC
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229 600 € | 2 417 € | 95 m² | 3 | Voir |
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T6 FONS
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232 000 € | 2 168 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 FONS
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232 000 € | 2 168 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T5 LISSAC ET MOURET
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232 000 € | 2 275 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T4 FIGEAC
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234 200 € | 2 414 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 FIGEAC
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234 200 € | 2 414 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 FIGEAC
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234 200 € | 2 414 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 FIGEAC
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234 300 € | 2 415 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T5 FIGEAC
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224 500 € | 2 098 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T4 FIGEAC
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223 650 € | 2 171 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 FIGEAC
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223 650 € | 2 171 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 FIGEAC
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223 650 € | 2 171 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PERDOUX
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221 000 € | 1 905 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T6 FIGEAC
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239 900 € | 2 142 € | 112 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 4 Rue De L Abbe Debons | 160 000 € | 96 m² | 1 667 € |
| 18/12/2025 | 17 Av Georges Clemenceau | 105 000 € | 115 m² | 913 € |
| 27/11/2025 | 2 Rue Marcel Bardet | 101 500 € | 91 m² | 1 115 € |
| 17/11/2025 | 9001f Rue Soeur Emilie Chabbaud | 229 200 € | 98 m² | 2 339 € |
| 08/11/2025 | 1863 Rte De Paris | 200 000 € | 98 m² | 2 041 € |
| 30/10/2025 | 45 Av Julien Bailly | 243 400 € | 105 m² | 2 318 € |
| 27/10/2025 | 10 Av President Georges Pompidou | 217 825 € | 88 m² | 2 475 € |
| 21/10/2025 | 3 Av De Toulouse | 105 000 € | 115 m² | 913 € |
| 14/10/2025 | 39 Rue Georges Fontanges | 180 000 € | 93 m² | 1 935 € |
| 09/10/2025 | 6 Rue De Cantemerle | 157 000 € | 78 m² | 2 013 € |
| 06/10/2025 | 33 Rue Des Docteurs Sanieres | 232 000 € | 106 m² | 2 189 € |
| 01/10/2025 | 9017 Le Bataille Nord | 145 000 € | 90 m² | 1 611 € |
| 30/09/2025 | 9 Pl De Vidaillac | 210 000 € | 76 m² | 2 763 € |
| 16/09/2025 | 8 Rue Antoine Roques | 154 000 € | 92 m² | 1 674 € |
| 06/09/2025 | 58 Imp De Sabatie | 100 000 € | 86 m² | 1 163 € |