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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
Située à une dizaine de minutes de Figeac et ses commodités dans un environnement calme, maison en pierre se composant en rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisiné séparée, u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 886 €/mois | 8 745 €/mois | 242 424 € | 25 470 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 120 €/mois | 6 424 €/mois | 254 400 € | 37 446 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 535 €/mois | 4 652 €/mois | 276 300 € | 59 346 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 253 €/mois | 3 797 €/mois | 300 720 € | 83 766 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 092 €/mois | 3 309 €/mois | 327 600 € | 110 646 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FIGEAC ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FIGEAC Marché équilibréDélais de vente
Maison 5 pièces, FIGEACComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 FAYCELLES
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T6 FAYCELLES
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T6 FIGEAC
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239 900 € | 2 123 € | 113 m² | 6 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 9 Rue Antonin Delpuech | 253 830 € | 118 m² | 2 151 € |
| 18/12/2025 | 17 Av Georges Clemenceau | 105 000 € | 115 m² | 913 € |
| 18/12/2025 | 4 Rue De L Abbe Debons | 160 000 € | 96 m² | 1 667 € |
| 02/12/2025 | 52f Av Philibert Delprat | 265 000 € | 120 m² | 2 208 € |
| 27/11/2025 | 2 Rue Marcel Bardet | 101 500 € | 91 m² | 1 115 € |
| 17/11/2025 | 9001f Rue Soeur Emilie Chabbaud | 229 200 € | 98 m² | 2 339 € |
| 08/11/2025 | 1863 Rte De Paris | 200 000 € | 98 m² | 2 041 € |
| 30/10/2025 | 45 Av Julien Bailly | 243 400 € | 105 m² | 2 318 € |
| 27/10/2025 | 10 Av President Georges Pompidou | 217 825 € | 88 m² | 2 475 € |
| 21/10/2025 | 3 Av De Toulouse | 105 000 € | 115 m² | 913 € |
| 14/10/2025 | 39 Rue Georges Fontanges | 180 000 € | 93 m² | 1 935 € |
| 06/10/2025 | 33 Rue Des Docteurs Sanieres | 232 000 € | 106 m² | 2 189 € |
| 01/10/2025 | 9017 Le Bataille Nord | 145 000 € | 90 m² | 1 611 € |
| 16/09/2025 | 8 Rue Antoine Roques | 154 000 € | 92 m² | 1 674 € |
| 06/09/2025 | 58 Imp De Sabatie | 100 000 € | 86 m² | 1 163 € |