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Créer un compte gratuitChalet • 8 pièces • 300 m²
Magnifique domaine de caractère avec une belle longère et son pigeonnier , une superbe grange, une piscine et un fabuleux parc arboré sur 6730 m² . La maison principale de 234 m² h...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 221 €/mois | 34 003 €/mois | 942 564 € | 99 103 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 242 €/mois | 24 976 €/mois | 989 040 € | 145 579 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 968 €/mois | 18 085 €/mois | 1 074 240 € | 230 779 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 892 €/mois | 14 824 €/mois | 1 174 080 € | 330 619 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 4 268 €/mois | 12 933 €/mois | 1 280 400 € | 436 939 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T11 FIGEAC
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821 600 € | 2 934 € | 280 m² | 11 | Voir |
1 ventes réelles — Biens de 240 à 360 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2024 | 10 Rue De Colomb | 465 000 € | 250 m² | 1 860 € |