821 600 €
Immeuble
280 m²
FIGEAC
46100
N/A
vs marché
2 934
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit821 600 €
Chalet • 11 pièces • 280 m²
FIGEAC (46100)
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
821 600 €
Honoraires agence (~5,0%)
-39 124 €
Prix net vendeur
782 476 €
Frais de notaire
+55 495 €
Émoluments
7 979 €
Droits & taxes
46 166 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
877 095 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
877 095 €
Capital à emprunter
877 095 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 502 €/mois | 31 824 €/mois | 882 168 € | 92 783 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 714 €/mois | 23 376 €/mois | 925 680 € | 136 295 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 585 €/mois | 16 924 €/mois | 1 005 300 € | 215 915 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 578 €/mois | 13 873 €/mois | 1 098 720 € | 309 335 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 994 €/mois | 12 103 €/mois | 1 198 200 € | 408 815 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
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1 ventes réelles — Biens de 224 à 336 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2024 | 10 Rue De Colomb | 465 000 € | 250 m² | 1 860 € |