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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 111 m²
Appartement de Prestige en plein cœur de Figeac - 4 Chambres - Bureau - Charme Historique Situé au cœur de la magnifique ville de Figeac, cet appartement est une véritable perle ra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 748 €/mois | 8 327 €/mois | 230 832 € | 26 405 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 024 €/mois | 6 133 €/mois | 242 880 € | 38 453 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 472 €/mois | 4 461 €/mois | 264 960 € | 60 533 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 210 €/mois | 3 667 €/mois | 290 400 € | 85 973 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 055 €/mois | 3 197 €/mois | 316 500 € | 112 073 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bgL4d Actuel
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211 500 € | - |
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#b85cd
|
211 500 € | - |
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#b9l5W
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232 000 € | +9,7% |
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#bCLRi
|
222 000 € | +5,0% |
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#bl31U
|
211 000 € | -0,2% |
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#bnJYV
|
211 500 € | - |
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#bnR4G
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211 500 € | - |
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9 ventes réelles — Appartements de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 16/09/2025 | 4 Av Emile Bouyssou | 113 000 € | 110 m² | 1 027 € |
| 22/05/2025 | 1192 Rte De Malaret | 170 000 € | 89 m² | 1 910 € |
| 26/02/2025 | 14 Rue Baduel | 140 000 € | 114 m² | 1 228 € |
| 18/09/2024 | 47 Av Julien Bailly | 140 000 € | 97 m² | 1 443 € |
| 29/08/2024 | 4 Av Emile Bouyssou | 108 000 € | 121 m² | 893 € |
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