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222 000 €
Bien 112 m²
N/A vs marché
1 982 €/m²

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Bien • 6 pièces • 112 m²

() • Figeac
Niveaux 3
Copropriété 4 lots
DPE D 175 kWh/m²
GES D 34 kg CO₂

Appartement d'exception au coeur historique de Figeac Idéalement situé en plein centre de la magnifique ville historique de Figeac, réputée pour son patrimoine exceptionnel et son ...

Quartier Figeac

Google Maps Street View

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 222 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -10 571 €
Prix net vendeur 211 429 €
Frais de notaire +16 327 €
Émoluments 2 503 €
Droits & taxes 12 474 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 238 327 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 238 327 €
Capital à emprunter 238 327 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 854 €/mois 8 648 €/mois 239 736 € 25 242 € 3,20%
10 ans 2 096 €/mois 6 352 €/mois 251 520 € 37 026 € 3,25%
15 ans 1 518 €/mois 4 600 €/mois 273 240 € 58 746 € 3,35%
25 ans 1 080 €/mois 3 273 €/mois 324 000 € 109 506 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,66%
14 784 €/an
Rendement net
4,21%
après charges
Cashflow
-549 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 232 €/an
Charges copro. NR 672 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 035 €/an
GLI (2,5%) 370 €/an
Vacance locative 1 232 €/an
Total charges 4 691 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bCLRi Actuel
222 000 € -
#b85cd
222 200 € +0,1%
#bgL4d
222 200 € +0,1%
#bnR4G
222 200 € +0,1%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).