Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 175 m²
Vente Maison/villa 7 pièces.iad France - Delphine Guichard vous propose: Dans un quartier calme, à 4 mn en voiture du centre ville de Figeac, cette très belle maison familiale avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 782 €/mois | 14 491 €/mois | 401 688 € | 42 206 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 513 €/mois | 10 645 €/mois | 421 560 € | 62 078 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 543 €/mois | 7 706 €/mois | 457 740 € | 98 258 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 076 €/mois | 6 291 €/mois | 498 240 € | 138 758 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 809 €/mois | 5 482 €/mois | 542 700 € | 183 218 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDélais de vente
Maison 7 pièces, FIGEACComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#be1cN Actuel
|
373 000 € | - |
|
#b0UML
|
383 900 € | +2,9% |
|
#aCG3L
|
383 500 € | +2,8% |
|
#aEpbA
|
398 600 € | +6,9% |
|
#aAs6Y
|
383 900 € | +2,9% |
|
#aGU3s
|
396 900 € | +6,4% |
|
#aPxIP
|
396 900 € | +6,4% |
|
#biEVM
|
373 000 € | - |
|
#biVJR
|
373 000 € | - |
|
#bnR4C
|
373 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 FIGEAC
|
373 000 € | 2 131 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 FIGEAC
|
373 000 € | 2 131 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 FIGEAC
|
375 000 € | 1 803 € | 208 m² | 7 | Voir |
|
T7 VIAZAC
|
360 000 € | 1 756 € | 205 m² | 7 | Voir |
|
T7 VIAZAC
|
360 000 € | 1 756 € | 205 m² | 7 | Voir |
|
T7 CAMBES
|
387 500 € | 1 947 € | 199 m² | 7 | Voir |
|
T7 CAMBES
|
387 500 € | 1 947 € | 199 m² | 7 | Voir |
|
T8 FIGEAC
|
393 000 € | 1 889 € | 208 m² | 8 | Voir |
|
T8 FIGEAC
|
351 450 € | 1 674 € | 210 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 5 Rue Cyprien Tillet | 142 000 € | 140 m² | 1 014 € |
| 19/11/2025 | 86 Imp De Puy De Corn | 340 000 € | 160 m² | 2 125 € |
| 08/09/2025 | 32 All Victor Hugo | 298 290 € | 160 m² | 1 864 € |
| 28/08/2025 | 8 Av Joseph Loubet | 89 000 € | 160 m² | 556 € |
| 25/08/2025 | Rte De L'aiguille Du Cingle | 150 000 € | 151 m² | 993 € |
| 10/07/2025 | 342 Rte De Puy De Corn | 244 700 € | 140 m² | 1 748 € |
| 19/05/2025 | 1ter Av Joseph Loubet | 287 700 € | 177 m² | 1 625 € |
| 30/04/2025 | 3 Rue Gilbert Foucaud | 271 350 € | 154 m² | 1 762 € |
| 05/02/2025 | 16 Rue Anatole France | 230 000 € | 180 m² | 1 278 € |
| 29/01/2025 | 9005 Av De Rodez | 120 000 € | 150 m² | 800 € |
| 08/01/2025 | 2ter All Victor Hugo | 380 000 € | 175 m² | 2 171 € |
| 29/08/2024 | 27 Rue De Vidaillac | 260 000 € | 150 m² | 1 733 € |
| 22/07/2024 | 879 Rte De Malaret | 420 000 € | 140 m² | 3 000 € |
| 22/04/2024 | 22 Av Joseph Loubet | 290 456 € | 153 m² | 1 898 € |
| 05/03/2024 | 175 Imp Des Lavoirs | 394 000 € | 210 m² | 1 876 € |