Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 175 m²
TRES BELLE MAISON SUR LES HAUTEURS DE FIGEAC DE 7 PIECES PRINCIPALES AVEC TERRAIN ARBORE DE 2780M2 ET PISCINE DE 8X4 TRES JOLI POINT DE VUE, COIN CALME ETAGE CUISINE EQUIPEE / SALL...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 141 €/mois | 15 579 €/mois | 431 844 € | 49 434 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 787 €/mois | 11 476 €/mois | 454 440 € | 72 030 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 754 €/mois | 8 345 €/mois | 495 720 € | 113 310 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 263 €/mois | 6 858 €/mois | 543 120 € | 160 710 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 974 €/mois | 5 982 €/mois | 592 200 € | 209 790 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aPxIP Actuel
|
396 900 € | - |
|
#b0UML
|
383 900 € | -3,3% |
|
#aCG3L
|
383 500 € | -3,4% |
|
#aEpbA
|
398 600 € | +0,4% |
|
#aAs6Y
|
383 900 € | -3,3% |
|
#aGU3s
|
396 900 € | - |
|
#be1cN
|
362 000 € | -8,8% |
|
#biEVM
|
362 000 € | -8,8% |
|
#biVJR
|
362 000 € | -8,8% |
|
#bnR4C
|
362 000 € | -8,8% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 FIGEAC
|
394 500 € | 1 924 € | 205 m² | 8 | Voir |
|
T8 FIGEAC
|
383 250 € | 1 870 € | 205 m² | 8 | Voir |
|
T8 FIGEAC
|
383 250 € | 1 870 € | 205 m² | 8 | Voir |
|
T8 FIGEAC
|
383 250 € | 1 870 € | 205 m² | 8 | Voir |
|
T8 FIGEAC
|
383 250 € | 1 870 € | 205 m² | 8 | Voir |
|
T8 FIGEAC
|
367 500 € | 1 838 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 VIAZAC
|
360 000 € | 1 756 € | 205 m² | 8 | Voir |
|
T9 FIGEAC
|
350 000 € | 2 059 € | 170 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 5 Rue Cyprien Tillet | 142 000 € | 140 m² | 1 014 € |
| 19/11/2025 | 86 Imp De Puy De Corn | 340 000 € | 160 m² | 2 125 € |
| 08/09/2025 | 32 All Victor Hugo | 298 290 € | 160 m² | 1 864 € |
| 28/08/2025 | 8 Av Joseph Loubet | 89 000 € | 160 m² | 556 € |
| 25/08/2025 | Rte De L'aiguille Du Cingle | 150 000 € | 151 m² | 993 € |
| 10/07/2025 | 342 Rte De Puy De Corn | 244 700 € | 140 m² | 1 748 € |
| 19/05/2025 | 1ter Av Joseph Loubet | 287 700 € | 177 m² | 1 625 € |
| 30/04/2025 | 3 Rue Gilbert Foucaud | 271 350 € | 154 m² | 1 762 € |
| 05/02/2025 | 16 Rue Anatole France | 230 000 € | 180 m² | 1 278 € |
| 29/01/2025 | 9005 Av De Rodez | 120 000 € | 150 m² | 800 € |
| 08/01/2025 | 2ter All Victor Hugo | 380 000 € | 175 m² | 2 171 € |
| 29/08/2024 | 27 Rue De Vidaillac | 260 000 € | 150 m² | 1 733 € |
| 22/07/2024 | 879 Rte De Malaret | 420 000 € | 140 m² | 3 000 € |
| 22/04/2024 | 22 Av Joseph Loubet | 290 456 € | 153 m² | 1 898 € |
| 05/03/2024 | 175 Imp Des Lavoirs | 394 000 € | 210 m² | 1 876 € |