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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Située à 20 km de Figeac avec commodités. Jolie maison type 5 de 110 m² habitables environ sur 2 niveaux comprenant : - RDC : cuisine indépendante avec accès terrasse, salle à mang...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 253 €/mois | 6 827 €/mois | 189 252 € | 19 868 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 198 600 € | 29 216 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 198 €/mois | 3 630 €/mois | 215 640 € | 46 256 € | 3,35% |
| 20 ans | 982 €/mois | 2 976 €/mois | 235 680 € | 66 296 € | 3,50% |
| 25 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 257 100 € | 87 716 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FIGEAC ↗ +4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FIGEAC Marché équilibréDélais de vente
Maison 5 pièces, FIGEACComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 FIGEAC
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174 900 € | 1 590 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LUNAN
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180 000 € | 1 364 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 LUNAN
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180 000 € | 1 364 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 CAPDENAC
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169 600 € | 1 556 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 LUNAN
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169 000 € | 1 397 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 LUNAN
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169 000 € | 1 397 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 LUNAN
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169 000 € | 1 397 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 LUNAN
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169 000 € | 1 397 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 FIGEAC
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165 000 € | 1 435 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 FIGEAC
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165 000 € | 1 435 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 FIGEAC
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165 000 € | 1 435 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T7 FIGEAC
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187 950 € | 1 446 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T5 FIGEAC
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188 400 € | 1 472 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 LISSAC ET MOURET
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159 000 € | 1 420 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 FIGEAC
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157 500 € | 1 500 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 9 Rue Antonin Delpuech | 253 830 € | 118 m² | 2 151 € |
| 18/12/2025 | 17 Av Georges Clemenceau | 105 000 € | 115 m² | 913 € |
| 18/12/2025 | 4 Rue De L Abbe Debons | 160 000 € | 96 m² | 1 667 € |
| 02/12/2025 | 52f Av Philibert Delprat | 265 000 € | 120 m² | 2 208 € |
| 27/11/2025 | 2 Rue Marcel Bardet | 101 500 € | 91 m² | 1 115 € |
| 17/11/2025 | 9001f Rue Soeur Emilie Chabbaud | 229 200 € | 98 m² | 2 339 € |
| 08/11/2025 | 1863 Rte De Paris | 200 000 € | 98 m² | 2 041 € |
| 30/10/2025 | 45 Av Julien Bailly | 243 400 € | 105 m² | 2 318 € |
| 27/10/2025 | 10 Av President Georges Pompidou | 217 825 € | 88 m² | 2 475 € |
| 21/10/2025 | 3 Av De Toulouse | 105 000 € | 115 m² | 913 € |
| 14/10/2025 | 39 Rue Georges Fontanges | 180 000 € | 93 m² | 1 935 € |
| 06/10/2025 | 33 Rue Des Docteurs Sanieres | 232 000 € | 106 m² | 2 189 € |
| 01/10/2025 | 9017 Le Bataille Nord | 145 000 € | 90 m² | 1 611 € |
| 16/09/2025 | 8 Rue Antoine Roques | 154 000 € | 92 m² | 1 674 € |
| 15/09/2025 | 17 Av Julien Bailly | 291 500 € | 130 m² | 2 242 € |