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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Belle maison des années 70 de 115 m² par niveaux à rénover, proche du centre-ville dans un endroit calme et paisible.Cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon et 3 chambres a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 150 €/mois | 6 515 €/mois | 180 600 € | 20 711 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 583 €/mois | 4 797 €/mois | 189 960 € | 30 071 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 152 €/mois | 3 491 €/mois | 207 360 € | 47 471 € | 3,61% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 67 151 € | 3,73% |
| 25 ans | 826 €/mois | 2 503 €/mois | 247 800 € | 87 911 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FIGEAC ↗ +5.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FIGEAC Marché équilibréDélais de vente
Maison 5 pièces, FIGEACComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FIGEAC
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165 000 € | 1 435 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 FIGEAC
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163 200 € | 1 432 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 FIGEAC
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163 200 € | 1 432 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 LUNAN
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169 000 € | 1 397 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 LUNAN
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169 000 € | 1 397 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 LUNAN
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169 000 € | 1 397 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 LUNAN
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169 000 € | 1 397 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 LUNAN
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169 000 € | 1 397 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 CAPDENAC
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169 600 € | 1 556 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 LISSAC ET MOURET
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159 000 € | 1 420 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 FIGEAC
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174 900 € | 1 590 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 FIGEAC
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143 010 € | 1 288 € | 111 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 9 Rue Antonin Delpuech | 253 830 € | 118 m² | 2 151 € |
| 18/12/2025 | 4 Rue De L Abbe Debons | 160 000 € | 96 m² | 1 667 € |
| 18/12/2025 | 17 Av Georges Clemenceau | 105 000 € | 115 m² | 913 € |
| 02/12/2025 | 52f Av Philibert Delprat | 265 000 € | 120 m² | 2 208 € |
| 17/11/2025 | 9001f Rue Soeur Emilie Chabbaud | 229 200 € | 98 m² | 2 339 € |
| 08/11/2025 | 1863 Rte De Paris | 200 000 € | 98 m² | 2 041 € |
| 30/10/2025 | 45 Av Julien Bailly | 243 400 € | 105 m² | 2 318 € |
| 21/10/2025 | 3 Av De Toulouse | 105 000 € | 115 m² | 913 € |
| 14/10/2025 | 39 Rue Georges Fontanges | 180 000 € | 93 m² | 1 935 € |
| 06/10/2025 | 33 Rue Des Docteurs Sanieres | 232 000 € | 106 m² | 2 189 € |
| 16/09/2025 | 8 Rue Antoine Roques | 154 000 € | 92 m² | 1 674 € |
| 15/09/2025 | 17 Av Julien Bailly | 291 500 € | 130 m² | 2 242 € |
| 19/08/2025 | 520 Rte Du Surgie | 161 800 € | 105 m² | 1 541 € |
| 19/08/2025 | 38 Av Ratier | 100 000 € | 92 m² | 1 087 € |
| 14/08/2025 | 875 Rte De Fages | 279 000 € | 104 m² | 2 683 € |