Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 84 m²
Secteur Figeac - Dans un calme hameau, à l'abri des regards sur 1002 m² clos de murets en pierre, charme et luminosité pour cette ravissante Maison en pierre restaurée avec des mat...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 786 €/mois | 11 473 €/mois | 318 024 € | 36 414 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 789 €/mois | 8 452 €/mois | 334 680 € | 53 070 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 028 €/mois | 6 145 €/mois | 365 040 € | 83 430 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 667 €/mois | 5 052 €/mois | 400 080 € | 118 470 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 454 €/mois | 4 406 €/mois | 436 200 € | 154 590 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, FIGEAC ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, FIGEAC Marché équilibréComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 FIGEAC
|
292 000 € | 3 476 € | 84 m² | 3 | Voir |
|
T5 FIGEAC
|
299 500 € | 3 255 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T4 BEDUER
|
262 500 € | 2 706 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEDUER
|
262 500 € | 2 706 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEDUER
|
262 500 € | 2 706 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEDUER
|
262 500 € | 2 706 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEDUER
|
262 500 € | 2 706 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEDUER
|
262 500 € | 2 706 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEDUER
|
262 500 € | 2 706 € | 97 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 4 Rue De L Abbe Debons | 160 000 € | 96 m² | 1 667 € |
| 27/11/2025 | 2 Rue Marcel Bardet | 101 500 € | 91 m² | 1 115 € |
| 17/11/2025 | 9001f Rue Soeur Emilie Chabbaud | 229 200 € | 98 m² | 2 339 € |
| 08/11/2025 | 1863 Rte De Paris | 200 000 € | 98 m² | 2 041 € |
| 27/10/2025 | 10 Av President Georges Pompidou | 217 825 € | 88 m² | 2 475 € |
| 14/10/2025 | 39 Rue Georges Fontanges | 180 000 € | 93 m² | 1 935 € |
| 09/10/2025 | 6 Rue De Cantemerle | 157 000 € | 78 m² | 2 013 € |
| 01/10/2025 | 9017 Le Bataille Nord | 145 000 € | 90 m² | 1 611 € |
| 30/09/2025 | 9 Pl De Vidaillac | 210 000 € | 76 m² | 2 763 € |
| 16/09/2025 | 8 Rue Antoine Roques | 154 000 € | 92 m² | 1 674 € |
| 06/09/2025 | 58 Imp De Sabatie | 100 000 € | 86 m² | 1 163 € |
| 05/09/2025 | 11 Rue De La Combe Doree | 215 250 € | 76 m² | 2 832 € |
| 28/08/2025 | 6 Imp Des Grillons | 195 000 € | 84 m² | 2 321 € |
| 27/08/2025 | 27 Rue Des Docteurs Sanieres | 145 000 € | 80 m² | 1 813 € |
| 27/08/2025 | 32 Av Joseph Loubet | 135 000 € | 91 m² | 1 484 € |