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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
BÉDUER - MAISON - PISCINE - Bénéficiant d'une belle exposition, cette charmante maison à Béduer séduit par sa luminosité naturelle et son agencement. Rénovée, elle offre 97 m² habi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 406 €/mois | 10 321 €/mois | 286 104 € | 32 779 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 509 €/mois | 7 603 €/mois | 301 080 € | 47 755 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 825 €/mois | 5 530 €/mois | 328 500 € | 75 175 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 359 760 € | 106 435 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 308 €/mois | 3 964 €/mois | 392 400 € | 139 075 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BEDUER ↘ -32.8% sur 21 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BEDUER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bIAsf Actuel
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262 500 € | - |
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#bHCaW
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262 500 € | - |
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T4 LISSAC ET MOURET
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269 000 € | 2 242 € | 120 m² | 4 | Voir |
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269 000 € | 2 223 € | 121 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 5009 Le Bourg | 50 000 € | 80 m² | 625 € |
| 30/07/2025 | 5227 Champ D Acier | 115 000 € | 82 m² | 1 402 € |
| 24/07/2025 | 5254 Labouyssounette | 112 000 € | 88 m² | 1 273 € |
| 27/05/2025 | 5207 Pecheret | 115 000 € | 95 m² | 1 211 € |
| 17/05/2025 | 5276f Mas De Vergnes | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |
| 13/09/2024 | 5232f Labouyssounette | 208 070 € | 112 m² | 1 858 € |
| 03/05/2024 | 5275 Pecheret | 102 600 € | 92 m² | 1 115 € |
| 05/12/2023 | 5157 Sol De Salgues | 110 000 € | 90 m² | 1 222 € |