205 000 €
T5
90 m²
FEURS
42110
+17%
vs marché
2 278
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit205 000 €
Maison • 5 pièces • 90 m²
FEURS (42110)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
205 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 762 €
Prix net vendeur
195 238 €
Frais de notaire
+15 217 €
Émoluments
2 348 €
Droits & taxes
11 519 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
220 217 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
220 217 €
Capital à emprunter
220 217 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 665 €/mois | 8 076 €/mois | 223 860 € | 25 665 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 963 €/mois | 5 948 €/mois | 235 560 € | 37 365 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 428 €/mois | 4 327 €/mois | 257 040 € | 58 845 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 173 €/mois | 3 555 €/mois | 281 520 € | 83 325 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 023 €/mois | 3 100 €/mois | 306 900 € | 108 705 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Feurs →Comparaison autres annonces
Prix/m²
1% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FEURS ↘ -9.8% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, FEURS Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FEURS
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T5 FEURS
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199 000 € | 2 287 € | 87 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 87 m² à FEURS |
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T5 CIVENS
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199 000 € | 1 932 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à CIVENS |
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T5 CIVENS
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199 000 € | 1 932 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à CIVENS |
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T5 FEURS
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T5 FEURS
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199 000 € | 2 287 € | 87 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 87 m² à FEURS |
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T5 SALT EN DONZY
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219 000 € | 2 235 € | 98 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 98 m² à SALT EN DONZY |
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T5 FEURS
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220 000 € | 2 200 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à FEURS |
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T5 FEURS
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220 000 € | 2 200 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à FEURS |
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T5 FEURS
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180 000 € | 1 782 € | 101 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 101 m² à FEURS |
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T5 FEURS
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15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/06/2026 | 4 Rue Merciere | 200 000 € | 76 m² | 2 632 € |
| 26/05/2026 | 20 Rue Louis Blanc | 172 000 € | 86 m² | 2 000 € |
| 21/05/2026 | 3 Rue Des Platanes | 240 870 € | 100 m² | 2 409 € |
| 20/05/2026 | 8 Imp Auguste Renoir | 199 000 € | 97 m² | 2 052 € |
| 30/04/2026 | 4 Rue Des Mesanges | 225 000 € | 75 m² | 3 000 € |
| 23/04/2026 | 4 Imp Auguste Renoir | 156 500 € | 92 m² | 1 701 € |
| 20/04/2026 | 2 Imp Du Heron Cendre | 279 000 € | 99 m² | 2 818 € |
| 16/04/2026 | 3b Grande Rue De Randan | 216 800 € | 88 m² | 2 464 € |
| 11/03/2026 | 2 Rue Des Platanes | 369 110 € | 101 m² | 3 655 € |
| 10/03/2026 | 10 Rue Du Vieux Lavoir | 132 300 € | 89 m² | 1 487 € |
| 04/03/2026 | 6 Rue Jacques Prevert | 190 000 € | 91 m² | 2 088 € |
| 26/02/2026 | 21 Rue Pasteur | 150 000 € | 98 m² | 1 531 € |
| 24/02/2026 | 3 Ilot Le Petit Renard | 210 000 € | 108 m² | 1 944 € |
| 23/02/2026 | 4 Ilot Le Chariot | 145 000 € | 73 m² | 1 986 € |
| 09/02/2026 | 43 Grande Rue De Randan | 186 000 € | 72 m² | 2 583 € |