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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 32 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 859 €/mois | 2 603 €/mois | 72 156 € | 8 229 € | 3,51% |
| 10 ans | 633 €/mois | 1 918 €/mois | 75 960 € | 12 033 € | 3,53% |
| 15 ans | 460 €/mois | 1 394 €/mois | 82 800 € | 18 873 € | 3,61% |
| 20 ans | 378 €/mois | 1 145 €/mois | 90 720 € | 26 793 € | 3,73% |
| 25 ans | 330 €/mois | 1 000 €/mois | 99 000 € | 35 073 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Feurs →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, FEURS ↘ -39.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, FEURS Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 FEURS
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65 000 € | 2 031 € | 32 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 32 m² à FEURS |
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T1 FEURS
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65 000 € | 2 031 € | 32 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 32 m² à FEURS |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 52 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/05/2026 | 2 Rue Joannes Mollon | 102 000 € | 51 m² | 2 000 € |
| 05/05/2026 | 10 Rue Des Minimes | 94 000 € | 46 m² | 2 043 € |
| 24/03/2026 | 3 Rue Marc Seguin | 680 000 € | 52 m² | 13 077 € |
| 27/02/2026 | 3 Rue Jacquemard | 80 000 € | 50 m² | 1 600 € |
| 12/02/2026 | 8 Rue Du Huit Mai | 39 000 € | 35 m² | 1 114 € |
| 11/02/2026 | 3 Rue Joannes Mollon | 45 800 € | 34 m² | 1 347 € |
| 22/01/2026 | 29 Rue Du Montal | 64 200 € | 51 m² | 1 259 € |
| 08/01/2026 | 29 Rue Du Montal | 45 000 € | 51 m² | 882 € |
| 08/12/2025 | 1 Rue Du Repos | 147 500 € | 44 m² | 3 352 € |
| 25/11/2025 | 3 Rue Joannes Mollon | 50 000 € | 33 m² | 1 515 € |
| 14/10/2025 | 3 Rue Joannes Mollon | 34 600 € | 31 m² | 1 116 € |
| 08/10/2025 | 8b Rue D Assier | 133 030 € | 40 m² | 3 326 € |
| 29/08/2025 | 11 Rue Saint Antoine | 75 000 € | 45 m² | 1 667 € |
| 29/07/2025 | 3 Rue Joannes Mollon | 61 000 € | 52 m² | 1 173 € |
| 28/07/2025 | 29 Rue Du Montal | 59 000 € | 51 m² | 1 157 € |