Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 122 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 922 €/mois | 8 855 €/mois | 245 448 € | 28 078 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 153 €/mois | 6 524 €/mois | 258 360 € | 40 990 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 64 510 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 286 €/mois | 3 897 €/mois | 308 640 € | 91 270 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 122 €/mois | 3 400 €/mois | 336 600 € | 119 230 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Feurs →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 FEURS
|
225 000 € | 1 844 € | 122 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 122 m² à FEURS |
7 ventes réelles — Appartements de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/01/2026 | 1 Rue Victor De Laprade | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 29/10/2025 | 1a Rue De L Abbe Perrin | 115 000 € | 114 m² | 1 009 € |
| 05/09/2025 | 42 Rue De Verdun | 231 400 € | 109 m² | 2 123 € |
| 21/03/2025 | 42 Rue De Verdun | 218 100 € | 97 m² | 2 248 € |
| 05/12/2024 | 8 Rue Du Huit Mai | 161 500 € | 116 m² | 1 392 € |
| 28/06/2024 | 2 Rue Saunerie | 290 000 € | 107 m² | 2 710 € |
| 21/03/2024 | 1 Rue Victor De Laprade | 125 000 € | 102 m² | 1 225 € |