263 000 €
T5
174 m²
FEURS
42110
-23%
vs marché
1 511
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit263 000 €
Maison • 5 pièces • 174 m²
FEURS (42110)
Terrain
818 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
263 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-10 115 €
Prix net vendeur
252 885 €
Frais de notaire
+19 171 €
Émoluments
2 901 €
Droits & taxes
14 920 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
282 171 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
282 171 €
Capital à emprunter
282 171 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 414 €/mois | 10 345 €/mois | 286 776 € | 32 823 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 515 €/mois | 7 621 €/mois | 301 800 € | 47 847 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 329 220 € | 75 267 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 360 720 € | 106 767 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 311 €/mois | 3 973 €/mois | 393 300 € | 139 347 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Feurs →Comparaison autres annonces
Prix/m²
34% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FEURS ↘ -9.8% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, FEURS Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FEURS
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263 000 € | 1 511 € | 174 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 174 m² à FEURS |
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T5 FEURS
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263 000 € | 1 511 € | 174 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 174 m² à FEURS |
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T5 FEURS
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263 000 € | 1 511 € | 174 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 174 m² à FEURS |
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T5 FEURS
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263 000 € | 1 511 € | 174 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 174 m² à FEURS |
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T5 FEURS
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263 000 € | 1 511 € | 174 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 174 m² à FEURS |
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T5 FEURS
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263 000 € | 1 511 € | 174 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 174 m² à FEURS |
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T5 FEURS
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263 000 € | 1 511 € | 174 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 174 m² à FEURS |
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T5 FEURS
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275 000 € | 1 580 € | 174 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 174 m² à FEURS |
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T6 FEURS
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250 000 € | 1 397 € | 179 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 179 m² à FEURS |
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T6 FEURS
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250 000 € | 1 397 € | 179 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 179 m² à FEURS |
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T5 ST MARTIN LESTRA
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224 000 € | 1 244 € | 180 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 180 m² à ST MARTIN LESTRA |
15 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2026 | 5 Imp Du Montal | 176 500 € | 156 m² | 1 131 € |
| 25/03/2026 | 8 Che De La Chatanne | 272 350 € | 160 m² | 1 702 € |
| 11/03/2026 | 6 Rue De La Mouette Rieuse | 345 000 € | 139 m² | 2 482 € |
| 02/02/2026 | 16 Che Des Goupils | 411 241 € | 190 m² | 2 164 € |
| 27/01/2026 | 2 Rue Michelet | 243 000 € | 162 m² | 1 500 € |
| 03/12/2025 | 6 Rue Saint Antoine | 272 900 € | 150 m² | 1 819 € |
| 22/09/2025 | 27 Rue Rene Cassin | 290 000 € | 145 m² | 2 000 € |
| 17/07/2025 | 7 All Du Bois | 210 000 € | 165 m² | 1 273 € |
| 30/01/2025 | 4 Rte De Salvizinet | 341 450 € | 165 m² | 2 069 € |
| 20/12/2024 | 14 Che Du Riou | 272 850 € | 146 m² | 1 869 € |
| 18/10/2024 | 2 Rue Martin Luther King | 204 300 € | 176 m² | 1 161 € |
| 30/09/2024 | 3 Rue Edgar Quinet | 376 500 € | 181 m² | 2 080 € |
| 30/07/2024 | 19 Rue Michelet | 252 000 € | 154 m² | 1 636 € |
| 29/05/2024 | 9 Gr Grande Rue De Randan | 285 540 € | 152 m² | 1 879 € |
| 14/11/2023 | 11 Rue Parmentier | 290 000 € | 158 m² | 1 835 € |