345 000 €
T7
175 m²
FEURS
42110
-20%
vs marché
1 971
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit345 000 €
Maison • 7 pièces • 175 m²
FEURS (42110)
DPE
B
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
345 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-13 269 €
Prix net vendeur
331 731 €
Frais de notaire
+24 579 €
Émoluments
3 657 €
Droits & taxes
19 572 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
369 579 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
369 579 €
Capital à emprunter
369 579 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 472 €/mois | 13 552 €/mois | 375 648 € | 43 027 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 294 €/mois | 9 982 €/mois | 395 280 € | 62 659 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 396 €/mois | 7 261 €/mois | 431 280 € | 98 659 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 969 €/mois | 5 967 €/mois | 472 560 € | 139 939 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 717 €/mois | 5 203 €/mois | 515 100 € | 182 479 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Feurs →Comparaison autres annonces
Prix/m²
3% plus cher
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 FEURS
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349 000 € | 1 781 € | 196 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 196 m² à PONCINS |
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T7 PONCINS
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T8 FEURS
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330 000 € | 1 765 € | 187 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 187 m² à FEURS |
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T8 FEURS
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T10 FEURS
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320 000 € | 1 963 € | 163 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 163 m² à FEURS |
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T10 FEURS
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T7 FEURS
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298 000 € | 1 585 € | 188 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 188 m² à FEURS |
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T7 FEURS
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298 000 € | 1 585 € | 188 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 188 m² à FEURS |
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T7 FEURS
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298 000 € | 1 585 € | 188 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 188 m² à FEURS |
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T7 FEURS
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298 000 € | 1 585 € | 188 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 188 m² à FEURS |
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T7 FEURS
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298 000 € | 1 585 € | 188 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 188 m² à FEURS |
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T7 CIVENS
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296 000 € | 1 701 € | 174 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 174 m² à CIVENS |
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T7 CIVENS
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296 000 € | 1 691 € | 175 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 175 m² à CIVENS |
14 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2026 | 5 Imp Du Montal | 176 500 € | 156 m² | 1 131 € |
| 25/03/2026 | 8 Che De La Chatanne | 272 350 € | 160 m² | 1 702 € |
| 02/02/2026 | 16 Che Des Goupils | 411 241 € | 190 m² | 2 164 € |
| 27/01/2026 | 2 Rue Michelet | 243 000 € | 162 m² | 1 500 € |
| 03/12/2025 | 6 Rue Saint Antoine | 272 900 € | 150 m² | 1 819 € |
| 22/09/2025 | 27 Rue Rene Cassin | 290 000 € | 145 m² | 2 000 € |
| 17/07/2025 | 7 All Du Bois | 210 000 € | 165 m² | 1 273 € |
| 30/01/2025 | 4 Rte De Salvizinet | 341 450 € | 165 m² | 2 069 € |
| 20/12/2024 | 14 Che Du Riou | 272 850 € | 146 m² | 1 869 € |
| 18/10/2024 | 2 Rue Martin Luther King | 204 300 € | 176 m² | 1 161 € |
| 30/09/2024 | 3 Rue Edgar Quinet | 376 500 € | 181 m² | 2 080 € |
| 30/07/2024 | 19 Rue Michelet | 252 000 € | 154 m² | 1 636 € |
| 29/05/2024 | 9 Gr Grande Rue De Randan | 285 540 € | 152 m² | 1 879 € |
| 14/11/2023 | 11 Rue Parmentier | 290 000 € | 158 m² | 1 835 € |