149 000 €
T4
98 m²
FEURS
42110
-30%
vs marché
1 520
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit149 000 €
Maison • 4 pièces • 98 m²
FEURS (42110) • Feurs
DPE
G
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
149 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-7 095 €
Prix net vendeur
141 905 €
Frais de notaire
+11 559 €
Émoluments
1 837 €
Droits & taxes
8 372 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
160 559 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
160 559 €
Capital à emprunter
160 559 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 943 €/mois | 5 888 €/mois | 163 212 € | 18 709 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 171 720 € | 27 217 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 187 380 € | 42 877 € | 3,61% |
| 20 ans | 855 €/mois | 2 591 €/mois | 205 200 € | 60 697 € | 3,73% |
| 25 ans | 746 €/mois | 2 261 €/mois | 223 800 € | 79 297 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Feurs →Comparaison autres annonces
Prix/m²
37% moins cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FEURS ↘ -7.9% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, FEURS Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 FEURS
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149 000 € | 1 520 € | 98 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 98 m² à FEURS |
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T5 SALT EN DONZY
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148 000 € | 1 410 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à SALT EN DONZY |
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T5 SALT EN DONZY
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148 000 € | 1 410 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à SALT EN DONZY |
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T5 JAS
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148 000 € | 1 410 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à JAS |
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T6 ST BARTHELEMY LESTRA
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159 000 € | 1 314 € | 121 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 121 m² à ST BARTHELEMY LESTRA |
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T6 ST BARTHELEMY LESTRA
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159 000 € | 1 314 € | 121 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 121 m² à ST BARTHELEMY LESTRA |
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T5 STE FOY ST SULPICE
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160 000 € | 1 441 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à STE FOY ST SULPICE |
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T5 STE FOY ST SULPICE
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160 000 € | 1 441 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à STE FOY ST SULPICE |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 11 Che Des Vauches | 135 000 € | 111 m² | 1 216 € |
| 27/05/2026 | 9 Rue Du Forez | 195 000 € | 111 m² | 1 757 € |
| 26/05/2026 | 20 Rue Louis Blanc | 172 000 € | 86 m² | 2 000 € |
| 21/05/2026 | 3 Rue Des Platanes | 240 870 € | 100 m² | 2 409 € |
| 20/05/2026 | 8 Imp Auguste Renoir | 199 000 € | 97 m² | 2 052 € |
| 23/04/2026 | 4 Imp Auguste Renoir | 156 500 € | 92 m² | 1 701 € |
| 20/04/2026 | 2 Imp Du Heron Cendre | 279 000 € | 99 m² | 2 818 € |
| 16/04/2026 | 3b Grande Rue De Randan | 216 800 € | 88 m² | 2 464 € |
| 11/03/2026 | 2 Rue Des Platanes | 369 110 € | 101 m² | 3 655 € |
| 10/03/2026 | 10 Rue Du Vieux Lavoir | 132 300 € | 89 m² | 1 487 € |
| 04/03/2026 | 6 Rue Jacques Prevert | 190 000 € | 91 m² | 2 088 € |
| 26/02/2026 | 21 Rue Pasteur | 150 000 € | 98 m² | 1 531 € |
| 24/02/2026 | 3 Ilot Le Petit Renard | 210 000 € | 108 m² | 1 944 € |
| 07/01/2026 | 19 Av Jean Jaures | 125 000 € | 88 m² | 1 420 € |
| 22/12/2025 | 51 Rue Michelet | 119 000 € | 113 m² | 1 053 € |