379 000 €
Immeuble
155 m²
FEURS
42110
N/A
vs marché
2 445
€/m²
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Créer un compte gratuit379 000 €
Chalet • 7 pièces • 155 m²
FEURS (42110) • Feurs
Construction
1700
Terrasse
Jardin
DPE
D
248 kWh/m²
GES
B
9 kg CO₂
Cet ensemble de deux gîtes, idéal pour une activité touristique ou un projet familial, pouvant accueillir jusqu'à 14 personnes.Situé à Salt-en-Donzy, au coeur d'un ancien site médi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
379 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-18 048 €
Prix net vendeur
360 952 €
Frais de notaire
+26 583 €
Émoluments
3 937 €
Droits & taxes
21 296 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
405 583 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
405 583 €
Capital à emprunter
405 583 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 908 €/mois | 14 873 €/mois | 412 272 € | 47 248 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 615 €/mois | 10 955 €/mois | 433 800 € | 68 776 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 629 €/mois | 7 967 €/mois | 473 220 € | 108 196 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 518 400 € | 153 376 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 565 500 € | 200 476 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Feurs →Comparer
15 ventes réelles — Biens de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | 36 Rue Louis Blanc | 212 000 € | 131 m² | 1 618 € |
| 18/05/2026 | 36b Che Des Vauches | 333 630 € | 126 m² | 2 648 € |
| 12/05/2026 | 36 Rue Rene Cassin | 201 000 € | 130 m² | 1 546 € |
| 06/05/2026 | 5 Imp Du Montal | 176 500 € | 156 m² | 1 131 € |
| 25/03/2026 | 8 Che De La Chatanne | 272 350 € | 160 m² | 1 702 € |
| 11/03/2026 | 6 Rue De La Mouette Rieuse | 345 000 € | 139 m² | 2 482 € |
| 27/01/2026 | 2 Rue Michelet | 243 000 € | 162 m² | 1 500 € |
| 15/01/2026 | 2 Rue Du Forez | 284 050 € | 125 m² | 2 272 € |
| 03/12/2025 | 6 Rue Saint Antoine | 272 900 € | 150 m² | 1 819 € |
| 22/09/2025 | 27 Rue Rene Cassin | 290 000 € | 145 m² | 2 000 € |
| 17/07/2025 | 31 Rue Marc Seguin | 185 000 € | 132 m² | 1 402 € |
| 17/07/2025 | 7 All Du Bois | 210 000 € | 165 m² | 1 273 € |
| 08/07/2025 | 3 Rue Gallieni | 283 200 € | 129 m² | 2 195 € |
| 31/03/2025 | 1 Rue Pierre Bachelet | 270 000 € | 129 m² | 2 093 € |
| 14/03/2025 | 7 Rue Des Haras | 300 600 € | 129 m² | 2 330 € |