57 750 €
Terrain
340 m²
FEURS
42110
+67%
vs marché
170
€/m²
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Terrain • 340 m²
FEURS (42110)
Terrain
340 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
57 750 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 750 €
Prix net vendeur
55 000 €
Frais de notaire
+5 583 €
Émoluments
988 €
Droits & taxes
3 245 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
63 333 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
63 333 €
Capital à emprunter
63 333 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 766 €/mois | 2 321 €/mois | 64 344 € | 7 345 € | 3,51% |
| 10 ans | 564 €/mois | 1 709 €/mois | 67 680 € | 10 681 € | 3,53% |
| 15 ans | 411 €/mois | 1 245 €/mois | 73 980 € | 16 981 € | 3,61% |
| 20 ans | 337 €/mois | 1 021 €/mois | 80 880 € | 23 881 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 294 €/mois | 891 €/mois | 88 200 € | 31 201 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Feurs →Comparer
1 ventes réelles — Biens de 272 à 408 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/09/2024 | 2 Av Jean Jaures | 625 000 € | 305 m² | 2 049 € |