179 900 €
T4
84 m²
FEURS
42110
-1%
vs marché
2 142
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit179 900 €
Maison • 4 pièces • 84 m²
FEURS (42110) • Feurs
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
179 900 €
Honoraires agence (~5,0%)
-8 567 €
Prix net vendeur
171 333 €
Frais de notaire
+13 577 €
Émoluments
2 119 €
Droits & taxes
10 108 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
193 477 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
193 477 €
Capital à emprunter
193 477 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 341 €/mois | 7 094 €/mois | 196 644 € | 22 515 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 724 €/mois | 5 224 €/mois | 206 880 € | 32 751 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 254 €/mois | 3 800 €/mois | 225 720 € | 51 591 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 031 €/mois | 3 124 €/mois | 247 440 € | 73 311 € | 3,73% |
| 25 ans | 899 €/mois | 2 724 €/mois | 269 700 € | 95 571 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Feurs →Comparaison autres annonces
Prix/m²
11% moins cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FEURS ↘ -7.8% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, FEURS Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 FEURS
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T4 FEURS
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179 900 € | 2 142 € | 84 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 84 m² à FEURS |
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T4 FEURS
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179 900 € | 2 142 € | 84 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 84 m² à FEURS |
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T4 FEURS
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179 900 € | 2 142 € | 84 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 84 m² à FEURS |
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T5 FEURS
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180 000 € | 1 782 € | 101 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 101 m² à FEURS |
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T5 FEURS
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T4 ST MARTIN LESTRA
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189 000 € | 2 305 € | 82 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 82 m² à ST MARTIN LESTRA |
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T4 ST MARTIN LESTRA
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189 000 € | 2 305 € | 82 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 82 m² à ST MARTIN LESTRA |
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T4 ST MARTIN LESTRA
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189 000 € | 2 305 € | 82 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 82 m² à ST MARTIN LESTRA |
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T4 ST MARTIN LESTRA
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189 000 € | 2 305 € | 82 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 82 m² à ST MARTIN LESTRA |
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T4 FEURS
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190 000 € | 2 317 € | 82 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 82 m² à FEURS |
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T4 FEURS
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165 000 € | 1 988 € | 83 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 83 m² à FEURS |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/06/2026 | 4 Rue Merciere | 200 000 € | 76 m² | 2 632 € |
| 26/05/2026 | 20 Rue Louis Blanc | 172 000 € | 86 m² | 2 000 € |
| 21/05/2026 | 3 Rue Des Platanes | 240 870 € | 100 m² | 2 409 € |
| 21/05/2026 | 28 Che Du Prieure | 68 000 € | 69 m² | 986 € |
| 20/05/2026 | 8 Imp Auguste Renoir | 199 000 € | 97 m² | 2 052 € |
| 30/04/2026 | 4 Rue Des Mesanges | 225 000 € | 75 m² | 3 000 € |
| 23/04/2026 | 4 Imp Auguste Renoir | 156 500 € | 92 m² | 1 701 € |
| 20/04/2026 | 2 Imp Du Heron Cendre | 279 000 € | 99 m² | 2 818 € |
| 20/04/2026 | 28 Che Du Prieure | 95 000 € | 67 m² | 1 418 € |
| 16/04/2026 | 3b Grande Rue De Randan | 216 800 € | 88 m² | 2 464 € |
| 11/03/2026 | 2 Rue Des Platanes | 369 110 € | 101 m² | 3 655 € |
| 10/03/2026 | 10 Rue Du Vieux Lavoir | 132 300 € | 89 m² | 1 487 € |
| 04/03/2026 | 6 Rue Jacques Prevert | 190 000 € | 91 m² | 2 088 € |
| 26/02/2026 | 21 Rue Pasteur | 150 000 € | 98 m² | 1 531 € |
| 23/02/2026 | 4 Ilot Le Chariot | 145 000 € | 73 m² | 1 986 € |