189 000 €
T4
110 m²
FEURS
42110
-21%
vs marché
1 718
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit189 000 €
Maison • 4 pièces • 110 m²
FEURS (42110) • Feurs
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
189 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-8 139 €
Prix net vendeur
180 861 €
Frais de notaire
+14 230 €
Émoluments
2 210 €
Droits & taxes
10 670 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
203 230 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
203 230 €
Capital à emprunter
203 230 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 459 €/mois | 7 452 €/mois | 206 556 € | 23 649 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 811 €/mois | 5 488 €/mois | 217 320 € | 34 413 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 317 €/mois | 3 991 €/mois | 237 060 € | 54 153 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 083 €/mois | 3 282 €/mois | 259 920 € | 77 013 € | 3,73% |
| 25 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 283 200 € | 100 293 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Feurs →Comparaison autres annonces
Prix/m²
28% moins cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FEURS ↘ -7.9% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, FEURS Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 FEURS
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189 000 € | 1 718 € | 110 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 110 m² à FEURS |
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T5 JAS
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195 000 € | 1 711 € | 114 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 114 m² à JAS |
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T5 JAS
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195 000 € | 1 711 € | 114 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 114 m² à JAS |
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T5 CHAMBEON
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182 000 € | 1 400 € | 130 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 130 m² à CHAMBEON |
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T5 CIVENS
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199 000 € | 1 932 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à CIVENS |
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T5 CIVENS
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199 000 € | 1 932 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à CIVENS |
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T5 CIVENS
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199 000 € | 1 932 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à CIVENS |
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T6 MIZERIEUX
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200 000 € | 1 754 € | 114 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 114 m² à MIZERIEUX |
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T6 MIZERIEUX
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200 000 € | 1 754 € | 114 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 114 m² à MIZERIEUX |
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T6 MIZERIEUX
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200 000 € | 1 754 € | 114 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 114 m² à MIZERIEUX |
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T5 FEURS
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175 000 € | 1 606 € | 109 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 109 m² à FEURS |
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T5 FEURS
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175 000 € | 1 606 € | 109 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 109 m² à FEURS |
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T5 FEURS
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175 000 € | 1 606 € | 109 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 109 m² à FEURS |
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T5 CHAMBEON
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170 000 € | 1 466 € | 116 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 116 m² à CHAMBEON |
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T5 CHAMBEON
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170 000 € | 1 466 € | 116 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 116 m² à CHAMBEON |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 11 Che Des Vauches | 135 000 € | 111 m² | 1 216 € |
| 24/06/2026 | 36 Rue Louis Blanc | 212 000 € | 131 m² | 1 618 € |
| 27/05/2026 | 9 Rue Du Forez | 195 000 € | 111 m² | 1 757 € |
| 21/05/2026 | 3 Rue Des Platanes | 240 870 € | 100 m² | 2 409 € |
| 20/05/2026 | 8 Imp Auguste Renoir | 199 000 € | 97 m² | 2 052 € |
| 18/05/2026 | 36b Che Des Vauches | 333 630 € | 126 m² | 2 648 € |
| 12/05/2026 | 36 Rue Rene Cassin | 201 000 € | 130 m² | 1 546 € |
| 23/04/2026 | 4 Imp Auguste Renoir | 156 500 € | 92 m² | 1 701 € |
| 20/04/2026 | 2 Imp Du Heron Cendre | 279 000 € | 99 m² | 2 818 € |
| 16/04/2026 | 3b Grande Rue De Randan | 216 800 € | 88 m² | 2 464 € |
| 11/03/2026 | 2 Rue Des Platanes | 369 110 € | 101 m² | 3 655 € |
| 10/03/2026 | 10 Rue Du Vieux Lavoir | 132 300 € | 89 m² | 1 487 € |
| 04/03/2026 | 6 Rue Jacques Prevert | 190 000 € | 91 m² | 2 088 € |
| 26/02/2026 | 21 Rue Pasteur | 150 000 € | 98 m² | 1 531 € |
| 24/02/2026 | 3 Ilot Le Petit Renard | 210 000 € | 108 m² | 1 944 € |