Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
Maison récente à vendre à Feurs - Charme et Confort Assurés !.Découvrez cette charmante maison, idéalement située à Feurs, à deux pas de l'école primaire Charles Perrault et du Lyc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 447 €/mois | 10 445 €/mois | 289 548 € | 29 990 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 530 €/mois | 7 667 €/mois | 303 600 € | 44 042 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 830 €/mois | 5 545 €/mois | 329 400 € | 69 842 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 359 760 € | 100 202 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 391 800 € | 132 242 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FEURS ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FEURS Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PONCINS
|
270 000 € | 3 000 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 PONCINS
|
280 000 € | 3 043 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 FEURS
|
253 000 € | 2 811 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 POUILLY LES FEURS
|
245 000 € | 2 634 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 MIZERIEUX
|
239 000 € | 2 656 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 FEURS
|
230 000 € | 2 706 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 CLEPPE
|
229 000 € | 2 726 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 CLEPPE
|
229 000 € | 2 726 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 CLEPPE
|
229 000 € | 2 726 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T5 FEURS
|
229 000 € | 2 632 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 FEURS
|
229 000 € | 2 632 € | 87 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 30 Bd Georges Clemenceau | 190 351 € | 90 m² | 2 115 € |
| 05/11/2025 | 19 Rue Benjamin Franklin | 135 000 € | 73 m² | 1 849 € |
| 30/10/2025 | 2 Rue Du Pas Du Leysin | 127 000 € | 73 m² | 1 740 € |
| 17/10/2025 | 9 Imp De La Boissonnette | 156 200 € | 84 m² | 1 860 € |
| 10/10/2025 | 8 Rue Diderot | 110 000 € | 64 m² | 1 719 € |
| 01/10/2025 | 9 Rte De Saint Etienne | 149 000 € | 76 m² | 1 961 € |
| 22/09/2025 | 5 Rue Ampere | 155 000 € | 69 m² | 2 246 € |
| 12/09/2025 | 2 Pastille Le Cygne | 165 050 € | 84 m² | 1 965 € |
| 03/09/2025 | 7e Rue Des Coquelicots | 237 300 € | 91 m² | 2 608 € |
| 03/09/2025 | 14 Rue Du Vieux Lavoir | 215 000 € | 89 m² | 2 416 € |
| 02/09/2025 | 3 Pastille Le Toucan | 202 750 € | 75 m² | 2 703 € |
| 28/08/2025 | 28s Rue Francis Garnier | 151 400 € | 89 m² | 1 701 € |
| 24/07/2025 | 3 Rue Du Docteur Roux | 140 000 € | 60 m² | 2 333 € |
| 16/07/2025 | 5 Rue Marc Seguin | 135 000 € | 60 m² | 2 250 € |
| 09/07/2025 | 1 Pastille Les Gemeaux | 155 000 € | 71 m² | 2 183 € |