Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Maison 4 piècesSt Martin lestrat Maison de ville 95 m² avec locataire en place - 3 chambres, extérieur et véranda À vendre - Idéal investisseur : charmante maison de ville d'enviro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 569 €/mois | 4 755 €/mois | 131 796 € | 15 099 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 156 €/mois | 3 503 €/mois | 138 720 € | 22 023 € | 3,53% |
| 15 ans | 841 €/mois | 2 548 €/mois | 151 380 € | 34 683 € | 3,61% |
| 20 ans | 691 €/mois | 2 094 €/mois | 165 840 € | 49 143 € | 3,73% |
| 25 ans | 603 €/mois | 1 827 €/mois | 180 900 € | 64 203 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FEURS ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FEURS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aXbqZ Actuel
|
120 000 € | - |
|
#a3GVJ
|
120 000 € | - |
|
#aLDeW
|
120 000 € | - |
|
#aErL6
|
120 000 € | - |
|
#aI1of
|
120 000 € | - |
|
#bjVQI
|
120 000 € | - |
|
#bCrAW
|
125 000 € | +4,2% |
|
#c01lQ
|
120 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST BARTHELEMY LESTRA
|
120 000 € | 1 290 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST BARTHELEMY LESTRA
|
120 000 € | 1 290 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST BARTHELEMY LESTRA
|
120 000 € | 1 290 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST BARTHELEMY LESTRA
|
120 000 € | 1 290 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST BARTHELEMY LESTRA
|
119 900 € | 1 043 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST MARTIN LESTRA
|
110 000 € | 1 100 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MARTIN LESTRA
|
110 000 € | 1 100 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MARTIN LESTRA
|
110 000 € | 1 100 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MARTIN LESTRA
|
110 000 € | 1 100 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 51 Rue Michelet | 119 000 € | 113 m² | 1 053 € |
| 18/12/2025 | 30 Bd Georges Clemenceau | 190 351 € | 90 m² | 2 115 € |
| 18/12/2025 | 7c Rue Des Coquelicots | 205 800 € | 97 m² | 2 122 € |
| 02/12/2025 | 2 Imp Francis Garnier | 112 000 € | 106 m² | 1 057 € |
| 24/10/2025 | 3 Pastille L Aigle | 226 015 € | 97 m² | 2 330 € |
| 17/10/2025 | 9 Imp De La Boissonnette | 156 200 € | 84 m² | 1 860 € |
| 01/10/2025 | 9 Rte De Saint Etienne | 149 000 € | 76 m² | 1 961 € |
| 12/09/2025 | 2 Pastille Le Cygne | 165 050 € | 84 m² | 1 965 € |
| 03/09/2025 | 14 Rue Du Vieux Lavoir | 215 000 € | 89 m² | 2 416 € |
| 03/09/2025 | 7e Rue Des Coquelicots | 237 300 € | 91 m² | 2 608 € |
| 02/09/2025 | 3 Pastille Le Toucan | 202 750 € | 75 m² | 2 703 € |
| 28/08/2025 | 28s Rue Francis Garnier | 151 400 € | 89 m² | 1 701 € |
| 01/07/2025 | 34 Rue Louis Blanc | 173 850 € | 106 m² | 1 640 € |
| 30/06/2025 | 5001 Rue Des Fauvettes | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 30/06/2025 | 9005 Imp Penitents | 196 900 € | 80 m² | 2 461 € |