Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
MAISON À CONSTRUIRE DE 114 M² IDÉALEMENT SITUÉE À FÉREL PROCHE DE SAINT-NAZAIRE. Située à Férel, cette maison à bâtir de 114 m² sur un terrain de 410 m² offre un emplacement idéal ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 329 €/mois | 13 118 €/mois | 363 636 € | 38 211 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 180 €/mois | 9 636 €/mois | 381 600 € | 56 175 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 303 €/mois | 6 979 €/mois | 414 540 € | 89 115 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 879 €/mois | 5 694 €/mois | 450 960 € | 125 535 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 638 €/mois | 4 964 €/mois | 491 400 € | 165 975 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FEREL ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FEREL Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 PEAULE
|
336 000 € | 2 545 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAMOEL
|
339 900 € | 2 741 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T5 NIVILLAC
|
332 800 € | 2 797 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T6 CAMOEL
|
342 700 € | 2 856 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 FEREL
|
351 750 € | 2 792 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 FEREL
|
351 750 € | 2 792 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T6 NIVILLAC
|
323 000 € | 2 692 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 NIVILLAC
|
323 000 € | 2 692 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 FEREL
|
322 000 € | 2 981 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T6 PEAULE
|
321 000 € | 2 378 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 PEAULE
|
321 000 € | 2 378 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 PEAULE
|
319 950 € | 2 539 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 PEAULE
|
315 000 € | 2 838 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 PEAULE
|
315 000 € | 2 838 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 PEAULE
|
315 000 € | 2 838 € | 111 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 2 Rene | 167 500 € | 94 m² | 1 782 € |
| 03/11/2025 | 18 Tremorel | 175 000 € | 99 m² | 1 768 € |
| 15/10/2025 | 2b Kermahe | 210 000 € | 108 m² | 1 944 € |
| 02/09/2025 | 51 Tremorel | 287 500 € | 130 m² | 2 212 € |
| 24/07/2025 | 23 Pl De La Mairie | 260 000 € | 115 m² | 2 261 € |
| 15/07/2025 | 28 Rue Des Voliers | 293 000 € | 136 m² | 2 154 € |
| 30/06/2025 | 23 Rue Des Tilleuls | 290 000 € | 119 m² | 2 437 € |
| 30/06/2025 | 16 Treguet | 265 000 € | 113 m² | 2 345 € |
| 27/06/2025 | 49 Rue De La Noe Blanche | 240 000 € | 96 m² | 2 500 € |
| 15/05/2025 | 11 Treguet | 125 000 € | 94 m² | 1 330 € |
| 25/04/2025 | 20 Drezet | 132 500 € | 108 m² | 1 227 € |
| 02/04/2025 | 59 Trelidan | 310 000 € | 116 m² | 2 672 € |
| 13/02/2025 | 4 Rue De La Noe Blanche | 220 000 € | 94 m² | 2 340 € |
| 31/01/2025 | 15 Rte De L'ocean | 230 000 € | 93 m² | 2 473 € |
| 29/11/2024 | 46 Coldan | 277 500 € | 104 m² | 2 668 € |