Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 172 m²
Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Une architecture moderne et contemporaine pour cette demeure de 180m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 958 €/mois | 18 055 €/mois | 500 472 € | 52 633 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 376 €/mois | 13 261 €/mois | 525 120 € | 77 281 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 169 €/mois | 9 603 €/mois | 570 420 € | 122 581 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 586 €/mois | 7 836 €/mois | 620 640 € | 172 801 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 254 €/mois | 6 830 €/mois | 676 200 € | 228 361 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FEREL ↗ +5.6% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, FEREL Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 FEREL
|
465 100 € | 2 704 € | 172 m² | 6 | Voir |
|
T6 PEAULE
|
446 000 € | 2 593 € | 172 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA ROCHE BERNARD
|
440 000 € | 2 472 € | 178 m² | 6 | Voir |
|
T6 MARZAN
|
440 000 € | 2 619 € | 168 m² | 6 | Voir |
|
T6 MARZAN
|
440 000 € | 2 619 € | 168 m² | 6 | Voir |
|
T8 FEREL
|
432 600 € | 2 501 € | 173 m² | 8 | Voir |
|
T8 FEREL
|
432 600 € | 2 501 € | 173 m² | 8 | Voir |
|
T7 FEREL
|
432 000 € | 2 310 € | 187 m² | 7 | Voir |
|
T7 FEREL
|
432 000 € | 2 323 € | 186 m² | 7 | Voir |
|
T9 PEAULE
|
426 400 € | 1 993 € | 214 m² | 9 | Voir |
|
T9 PEAULE
|
426 400 € | 1 993 € | 214 m² | 9 | Voir |
|
T6 MARZAN
|
424 745 € | 2 528 € | 168 m² | 6 | Voir |
|
T6 FEREL
|
412 000 € | 2 289 € | 180 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 13 Che Du Clos Du Couvrant | 289 000 € | 164 m² | 1 762 € |
| 24/07/2025 | 9 Rue Du Clos D Orge | 320 000 € | 143 m² | 2 238 € |
| 02/05/2025 | 9 Rue De L'epinaie | 112 500 € | 137 m² | 821 € |
| 30/04/2025 | 19 La Croix Du Guernet | 387 000 € | 141 m² | 2 745 € |
| 24/03/2025 | 70 Les Pargos | 55 000 € | 156 m² | 353 € |
| 21/02/2025 | 22 Rue Du Tourland | 370 000 € | 140 m² | 2 643 € |
| 23/08/2024 | 39 La Patenotre | 378 000 € | 146 m² | 2 589 € |
| 01/07/2024 | 1b Rue Du Corollo | 416 000 € | 149 m² | 2 792 € |
| 24/05/2024 | 5108 Le Pondy | 140 000 € | 170 m² | 824 € |
| 26/02/2024 | 38 Les Pargos | 349 489 € | 149 m² | 2 346 € |
| 02/11/2023 | 15 Tremorel | 373 000 € | 145 m² | 2 572 € |
| 31/10/2023 | 89 Kergamet | 361 500 € | 148 m² | 2 443 € |