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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 168 m²
Opportunité lumineuse avec ce terrain viabilisé de 300 m², exposé Sud-Ouest, au sein d'un lotissement agréable. Cadre de vie pratique et convivial avec école, commerces de proximit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 434 €/mois | 16 467 €/mois | 456 456 € | 47 332 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 988 €/mois | 12 085 €/mois | 478 560 € | 69 436 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 885 €/mois | 8 742 €/mois | 519 300 € | 110 176 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 564 480 € | 155 356 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 048 €/mois | 6 206 €/mois | 614 400 € | 205 276 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MARZAN ↗ +0.5% sur 3 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MARZAN Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PEAULE
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446 000 € | 2 593 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T7 LA ROCHE BERNARD
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397 100 € | 2 546 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 LA ROCHE BERNARD
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397 100 € | 2 546 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 LA ROCHE BERNARD
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397 100 € | 2 546 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 LA ROCHE BERNARD
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397 100 € | 2 546 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T6 MARZAN
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457 000 € | 2 688 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 MARZAN
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390 789 € | 2 412 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 FEREL
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367 500 € | 2 214 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 FEREL
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367 500 € | 2 214 € | 166 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 6035 Kersouchard | 316 130 € | 140 m² | 2 258 € |
| 27/03/2025 | 5958 Kerbataillo | 395 150 € | 168 m² | 2 352 € |
| 14/11/2024 | 5507 Kersampe | 239 990 € | 185 m² | 1 297 € |
| 26/08/2024 | 6 Rue Du Calvaire | 278 000 € | 168 m² | 1 655 € |
| 27/06/2024 | 6074 Bois-marzan | 261 732 € | 150 m² | 1 745 € |
| 08/09/2023 | 23 Kertuy | 345 000 € | 140 m² | 2 464 € |
| 25/05/2023 | 6194 Casprais | 405 000 € | 167 m² | 2 425 € |