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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 155 m²
C'est à équidistance de Tiercé et de Feneu, soit à 7 min. environ de chacune de ces communes que je vous propose cette traditionnelle de près de 155 m² (139 m² Loi Carrez). Mené pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 176 €/mois | 12 655 €/mois | 350 784 € | 36 918 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 067 €/mois | 9 294 €/mois | 368 040 € | 54 174 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 221 €/mois | 6 730 €/mois | 399 780 € | 85 914 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 812 €/mois | 5 491 €/mois | 434 880 € | 121 014 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 474 000 € | 160 134 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSvqZ Actuel
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325 450 € | - |
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#b9pju
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325 450 € | - |
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#boyEQ
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325 450 € | - |
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6 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 5312 Les Beconnieres | 301 000 € | 155 m² | 1 942 € |
| 27/05/2025 | 5 Imp Du Clos | 398 000 € | 166 m² | 2 398 € |
| 19/12/2024 | 38 Rue De Champigne | 470 000 € | 150 m² | 3 133 € |
| 25/10/2024 | 5321 La Blandiniere | 172 000 € | 139 m² | 1 237 € |
| 21/02/2024 | 3 Chem Du Port Albert | 275 000 € | 166 m² | 1 657 € |
| 10/01/2024 | 16 Rue De Champigne | 300 000 € | 161 m² | 1 863 € |