Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 86 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 750 €/mois | 11 364 €/mois | 315 000 € | 36 047 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 762 €/mois | 8 370 €/mois | 331 440 € | 52 487 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 009 €/mois | 6 088 €/mois | 361 620 € | 82 667 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 396 240 € | 117 287 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 432 000 € | 153 047 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Fecamp →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, FECAMP ↗ +7.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, FECAMP Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2026 | 9 Rue Des Drakkars | 165 000 € | 93 m² | 1 774 € |
| 09/06/2026 | 182 Rue Gustave Couturier | 157 000 € | 77 m² | 2 039 € |
| 08/06/2026 | 42 Rue Leon Degenetais | 137 000 € | 75 m² | 1 827 € |
| 02/06/2026 | 12 Pl Gen Leclerc | 196 600 € | 77 m² | 2 553 € |
| 21/04/2026 | 44 Rue Andre Paul Leroux | 211 000 € | 95 m² | 2 221 € |
| 17/04/2026 | 13 Rue President Rene Coty | 270 000 € | 82 m² | 3 293 € |
| 02/04/2026 | 3 Rue Des Galeries | 300 000 € | 103 m² | 2 913 € |
| 27/03/2026 | 10b Rue De L Inondation | 164 000 € | 99 m² | 1 657 € |
| 24/03/2026 | 15 Rue Du 14 Juillet | 90 000 € | 84 m² | 1 071 € |
| 10/03/2026 | 7 Rue De Barry | 107 021 € | 75 m² | 1 427 € |
| 25/02/2026 | 37 Quai De La Vicomte | 370 000 € | 100 m² | 3 700 € |
| 24/02/2026 | 42 Che Du Nid De Verdier | 204 600 € | 106 m² | 1 930 € |
| 28/01/2026 | 7 Rue Haakon | 98 000 € | 74 m² | 1 324 € |
| 22/01/2026 | 226 Pte Rue Du Val Aux Clercs | 70 000 € | 66 m² | 1 061 € |
| 09/01/2026 | 5 Rue De Rheinfelden | 135 000 € | 74 m² | 1 824 € |