Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 98 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 209 €/mois | 18 815 €/mois | 521 556 € | 59 694 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 574 €/mois | 13 861 €/mois | 548 880 € | 87 018 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 327 €/mois | 10 082 €/mois | 598 860 € | 136 998 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 734 €/mois | 8 285 €/mois | 656 160 € | 194 298 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 385 €/mois | 7 227 €/mois | 715 500 € | 253 638 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Fecamp →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, FECAMP ↗ +7.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, FECAMP Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2026 | 9 Rue Des Drakkars | 165 000 € | 93 m² | 1 774 € |
| 21/04/2026 | 44 Rue Andre Paul Leroux | 211 000 € | 95 m² | 2 221 € |
| 17/04/2026 | 13 Rue President Rene Coty | 270 000 € | 82 m² | 3 293 € |
| 02/04/2026 | 3 Rue Des Galeries | 300 000 € | 103 m² | 2 913 € |
| 27/03/2026 | 10b Rue De L Inondation | 164 000 € | 99 m² | 1 657 € |
| 24/03/2026 | 15 Rue Du 14 Juillet | 90 000 € | 84 m² | 1 071 € |
| 25/02/2026 | 37 Quai De La Vicomte | 370 000 € | 100 m² | 3 700 € |
| 24/02/2026 | 42 Che Du Nid De Verdier | 204 600 € | 106 m² | 1 930 € |
| 28/01/2026 | 16 Rue Des Forts | 335 000 € | 110 m² | 3 045 € |
| 06/01/2026 | 37 Quai De La Vicomte | 375 000 € | 82 m² | 4 573 € |
| 22/12/2025 | 9001 Rue Tour Carree | 273 000 € | 98 m² | 2 786 € |
| 22/12/2025 | 3 Imm Groenland | 55 000 € | 87 m² | 632 € |
| 17/11/2025 | 40 Che Du Nid De Verdier | 195 000 € | 82 m² | 2 378 € |
| 17/11/2025 | 136 Rue Gustave Couturier | 275 000 € | 83 m² | 3 313 € |
| 06/11/2025 | 7 Rue Des Drakkars | 204 250 € | 85 m² | 2 403 € |