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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 48 m²
Appartement en très bon état à vendre proche commercesCharmant appartement de 47,57 m² loi carrez à vendre au 1er étage d'une résidence sécurisée avec parking privé et ascenseur. C...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 491 €/mois | 4 518 €/mois | 125 244 € | 14 363 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 098 €/mois | 3 327 €/mois | 131 760 € | 20 879 € | 3,53% |
| 15 ans | 799 €/mois | 2 421 €/mois | 143 820 € | 32 939 € | 3,61% |
| 20 ans | 656 €/mois | 1 988 €/mois | 157 440 € | 46 559 € | 3,73% |
| 25 ans | 572 €/mois | 1 733 €/mois | 171 600 € | 60 719 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, FECAMP ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, FECAMP Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 FECAMP
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114 000 € | 2 375 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 FECAMP
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T2 FECAMP
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T2 FECAMP
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114 500 € | 2 436 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 FECAMP
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T2 FECAMP
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114 500 € | 2 436 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 FECAMP
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114 800 € | 2 014 € | 57 m² | 2 | Voir |
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T2 ST LEONARD
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113 000 € | 2 404 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 FECAMP
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113 000 € | 2 404 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 FECAMP
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113 000 € | 2 404 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T3 FECAMP
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116 000 € | 2 578 € | 45 m² | 3 | Voir |
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T3 FECAMP
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T3 FECAMP
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116 000 € | 2 522 € | 46 m² | 3 | Voir |
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T3 FECAMP
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109 500 € | 1 856 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 FECAMP
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109 500 € | 1 856 € | 59 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 55 Quai Berigny | 580 000 € | 32 m² | 18 125 € |
| 24/12/2025 | 16 Rue De Terre Neuve | 117 000 € | 68 m² | 1 721 € |
| 23/12/2025 | 92 Rue Jules Ferry | 87 000 € | 37 m² | 2 351 € |
| 18/12/2025 | 9 Quai Berigny | 85 000 € | 45 m² | 1 889 € |
| 11/12/2025 | 67 Rue Anita Conti | 72 500 € | 46 m² | 1 576 € |
| 05/12/2025 | 3 Rue Bailly | 50 000 € | 29 m² | 1 724 € |
| 02/12/2025 | 27 Rue Leon Degenetais | 82 800 € | 59 m² | 1 403 € |
| 26/11/2025 | 9 Rue Haakon | 86 000 € | 46 m² | 1 870 € |
| 20/11/2025 | 42 Rue Queue De Renard | 97 500 € | 45 m² | 2 167 € |
| 05/11/2025 | 73 Rue Arquaise | 217 000 € | 60 m² | 3 617 € |
| 31/10/2025 | 1 Rue Limites Paroissiales | 115 000 € | 54 m² | 2 130 € |
| 17/10/2025 | 9 Quai Berigny | 95 000 € | 45 m² | 2 111 € |
| 10/10/2025 | 284 Ptr Pte Rue Du Val Aux Clercs | 102 000 € | 41 m² | 2 488 € |
| 07/10/2025 | 151 Rue Anita Conti | 66 500 € | 61 m² | 1 090 € |
| 30/09/2025 | 253 Rue Anita Conti | 65 000 € | 46 m² | 1 413 € |