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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 26 m²
Nouveau ! Studio à Fécamp coeur de ville Situé Résidence située en plein coeur de ville à proximité des commerces et services, au sein d'une résidence contemporaine à l'architectur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 452 €/mois | 4 400 €/mois | 121 968 € | 13 961 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 070 €/mois | 3 242 €/mois | 128 400 € | 20 393 € | 3,53% |
| 15 ans | 778 €/mois | 2 358 €/mois | 140 040 € | 32 033 € | 3,61% |
| 20 ans | 639 €/mois | 1 936 €/mois | 153 360 € | 45 353 € | 3,73% |
| 25 ans | 558 €/mois | 1 691 €/mois | 167 400 € | 59 393 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, FECAMP ↗ +10.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, FECAMP Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 FECAMP
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111 000 € | 4 269 € | 26 m² | 1 | Voir |
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109 000 € | 4 542 € | 24 m² | 1 | Voir |
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15 ventes réelles — Appartements de 13 à 39 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 55 Quai Berigny | 580 000 € | 32 m² | 18 125 € |
| 23/12/2025 | 92 Rue Jules Ferry | 87 000 € | 37 m² | 2 351 € |
| 05/12/2025 | 3 Rue Bailly | 50 000 € | 29 m² | 1 724 € |
| 14/11/2025 | 37 Quai De La Vicomte | 96 000 € | 26 m² | 3 692 € |
| 19/09/2025 | 3 Pl Gen Leclerc | 85 500 € | 32 m² | 2 672 € |
| 14/08/2025 | 37 Quai De La Vicomte | 80 000 € | 21 m² | 3 810 € |
| 21/07/2025 | 69 Quai Berigny | 87 800 € | 28 m² | 3 136 € |
| 09/07/2025 | 23 Rue Des Freres Marcotte | 57 000 € | 28 m² | 2 036 € |
| 20/06/2025 | 94 Quai Guy De Maupassant | 88 500 € | 24 m² | 3 688 € |
| 28/05/2025 | 19 Quai De La Vicomte | 75 000 € | 27 m² | 2 778 € |
| 17/04/2025 | 37 Quai De La Vicomte | 100 500 € | 23 m² | 4 370 € |
| 07/02/2025 | 19b Rue Bailly | 63 000 € | 27 m² | 2 333 € |
| 20/01/2025 | 22 Rue Eugene Marchand | 98 000 € | 36 m² | 2 722 € |
| 09/01/2025 | 6 Rue De La Plage | 235 000 € | 24 m² | 9 792 € |
| 26/08/2024 | 22 Rue Eugene Marchand | 78 000 € | 30 m² | 2 600 € |