360 000 €
T6
160 m²
FECAMP
76400
Retirée
+1%
vs marché
2 250
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
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Annonce retirée
Maison • 6 pièces • 160 m²
FECAMP (76400)
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
360 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-13 846 €
Prix net vendeur
346 154 €
Frais de notaire
+25 568 €
Émoluments
3 795 €
Droits & taxes
20 423 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
385 568 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
385 568 €
Capital à emprunter
385 568 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 665 €/mois | 14 136 €/mois | 391 860 € | 44 849 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 436 €/mois | 10 412 €/mois | 412 320 € | 65 309 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 500 €/mois | 7 576 €/mois | 450 000 € | 102 989 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 054 €/mois | 6 224 €/mois | 492 960 € | 145 949 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 537 600 € | 190 589 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Fecamp →Comparaison autres annonces
Prix/m²
3% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FECAMP ↗ +8.8% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, FECAMP Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 6 pièces, FECAMP
1 643-1 793€
83j
1 785-1 935€
316j
1 976-2 126€
197j
2 145-2 295€
113j
2 215-2 365€
187j
2 410-2 560€
90j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 EPREVILLE
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365 000 € | 1 973 € | 185 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 185 m² à FECAMP |
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354 000 € | 2 226 € | 159 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 159 m² à FECAMP |
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T7 FECAMP
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353 600 € | 2 389 € | 148 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 148 m² à FECAMP |
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349 000 € | 2 017 € | 173 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 173 m² à FECAMP |
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T6 SENNEVILLE SUR FECAMP
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345 000 € | 2 270 € | 152 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 152 m² à SENNEVILLE SUR FECAMP |
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15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2026 | 11 Rue Gustave Lambert | 360 000 € | 147 m² | 2 449 € |
| 23/04/2026 | 186b Rue Gustave Couturier | 168 000 € | 140 m² | 1 200 € |
| 20/04/2026 | 26 Imp Godard | 219 000 € | 128 m² | 1 711 € |
| 25/03/2026 | 2 Pl Petite Croix | 98 500 € | 135 m² | 730 € |
| 21/02/2026 | 185 Rte De Cany | 231 500 € | 148 m² | 1 564 € |
| 20/02/2026 | 282 Rte Du Phare | 464 030 € | 132 m² | 3 515 € |
| 10/10/2025 | 67 Rue Jacques Huet | 215 000 € | 150 m² | 1 433 € |
| 21/08/2025 | 720 Rte Du Phare | 780 000 € | 180 m² | 4 333 € |
| 12/08/2025 | 132 Rue Du Val Aux Moines | 267 500 € | 128 m² | 2 090 € |
| 09/08/2025 | 5 Rue Du Groenland | 332 000 € | 130 m² | 2 554 € |
| 07/08/2025 | 212 Rue Du Val Aux Moines | 410 000 € | 178 m² | 2 303 € |
| 16/07/2025 | 69 Rue Theagene Boufart | 348 000 € | 128 m² | 2 719 € |
| 06/06/2025 | 3 Rue Limites Paroissiales | 350 000 € | 133 m² | 2 632 € |
| 09/05/2025 | 10a Rue Verte Oree | 305 000 € | 155 m² | 1 968 € |
| 28/04/2025 | 239 Rue Du Cap Fagnet | 400 000 € | 152 m² | 2 632 € |