199 000 €
T3
98 m²
FECAMP
76400
-3%
vs marché
2 031
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit199 000 €
Maison • 3 pièces • 98 m²
FECAMP (76400) • Le Ramponneau
Niveaux
2
Terrain
70 m²
Non mitoyen
DPE
D
195 kWh/m²
GES
C
29 kg CO₂
Énergie
Autre
FECAMP - CENTRE VILLEFÉCAMP – Centre-ville, rue piétonne Idéal investisseur ou projet mixte habitation / commercial. En plein coeur de Fécamp, rue piétonne, découvrez cet ensemble ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
199 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 476 €
Prix net vendeur
189 524 €
Frais de notaire
+14 824 €
Émoluments
2 293 €
Droits & taxes
11 181 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
213 824 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
213 824 €
Capital à emprunter
213 824 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 587 €/mois | 7 839 €/mois | 217 308 € | 24 867 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 228 720 € | 36 279 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 386 €/mois | 4 200 €/mois | 249 480 € | 57 039 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 139 €/mois | 3 452 €/mois | 273 360 € | 80 919 € | 3,73% |
| 25 ans | 994 €/mois | 3 012 €/mois | 298 200 € | 105 759 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Fecamp →Comparaison autres annonces
Prix/m²
10% moins cher
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, FECAMP ↘ -3.3% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 3 pièces, FECAMP Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 FECAMP
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199 000 € | 2 031 € | 98 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 98 m² à FECAMP |
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T4 FECAMP
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T4 FECAMP
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T5 TOURVILLE LES IFS
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201 150 € | 1 916 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à TOURVILLE LES IFS |
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T4 GANZEVILLE
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201 300 € | 2 188 € | 92 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 92 m² à GANZEVILLE |
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196 000 € | 2 108 € | 93 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 93 m² à FECAMP |
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196 000 € | 2 108 € | 93 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 93 m² à FECAMP |
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15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 30 Rue Du Bois Du Canada | 167 000 € | 79 m² | 2 114 € |
| 05/06/2026 | 19 Rue Robert Dugle | 150 000 € | 93 m² | 1 613 € |
| 04/06/2026 | 86 Rue Maupas | 234 300 € | 100 m² | 2 343 € |
| 02/06/2026 | 5 Rue De Normandie | 179 750 € | 80 m² | 2 247 € |
| 20/05/2026 | 16 Rue Gustave Lambert | 194 000 € | 79 m² | 2 456 € |
| 20/05/2026 | 42 Rue Rose Anais | 85 000 € | 82 m² | 1 037 € |
| 12/05/2026 | 11 Rue Paul Vasselin | 175 980 € | 84 m² | 2 095 € |
| 22/04/2026 | 12 Rue D Yport | 229 600 € | 108 m² | 2 126 € |
| 21/04/2026 | 240 Av Jean Lorrain | 210 000 € | 113 m² | 1 858 € |
| 08/04/2026 | 47 Rue Arquaise | 99 000 € | 79 m² | 1 253 € |
| 02/04/2026 | 27 Rte De Cany | 180 000 € | 85 m² | 2 118 € |
| 02/04/2026 | 59 Rue Leon Degenetais | 232 000 € | 100 m² | 2 320 € |
| 31/03/2026 | 96 Rue Georges Cuvier | 216 500 € | 112 m² | 1 933 € |
| 26/03/2026 | 42 Rue Saint Etienne | 65 000 € | 92 m² | 707 € |
| 20/03/2026 | 4 Rue Alfred Dubois | 228 500 € | 93 m² | 2 457 € |