209 500 €
T3
83 m²
FECAMP
76400
+23%
vs marché
2 524
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit209 500 €
Maison • 3 pièces • 83 m²
FECAMP (76400)
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
209 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 976 €
Prix net vendeur
199 524 €
Frais de notaire
+15 510 €
Émoluments
2 389 €
Droits & taxes
11 771 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
225 010 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
225 010 €
Capital à emprunter
225 010 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 723 €/mois | 8 252 €/mois | 228 732 € | 26 223 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 005 €/mois | 6 076 €/mois | 240 600 € | 38 091 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 459 €/mois | 4 421 €/mois | 262 620 € | 60 111 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 199 €/mois | 3 633 €/mois | 287 760 € | 85 251 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 313 800 € | 111 291 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Fecamp →Comparaison autres annonces
Prix/m²
19% plus cher
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, FECAMP ↘ -3.2% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 3 pièces, FECAMP Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 3 pièces, FECAMP
1 964-2 114€
90j
2 052-2 202€
68j
2 336-2 486€
132j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 FECAMP
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T3 FECAMP
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T3 FECAMP
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T4 SENNEVILLE SUR FECAMP
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210 000 € | 2 333 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à SENNEVILLE SUR FECAMP |
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T4 EPREVILLE
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208 900 € | 2 347 € | 89 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 89 m² à EPREVILLE |
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T4 EPREVILLE
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208 900 € | 2 347 € | 89 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 89 m² à EPREVILLE |
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T5 TOURVILLE LES IFS
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208 136 € | 2 313 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à TOURVILLE LES IFS |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 160 Rue President Rene Coty | 187 880 € | 76 m² | 2 472 € |
| 30/06/2026 | 30 Rue Du Bois Du Canada | 167 000 € | 79 m² | 2 114 € |
| 26/06/2026 | 148 Rue President Rene Coty | 74 200 € | 63 m² | 1 178 € |
| 25/06/2026 | 16 Rue De La Fontaine | 121 900 € | 72 m² | 1 693 € |
| 15/06/2026 | 255 Sen Aux Matelots | 84 000 € | 71 m² | 1 183 € |
| 11/06/2026 | 19 Rue De La Cannelle | 160 000 € | 75 m² | 2 133 € |
| 08/06/2026 | 60 Rue Jean Louis Leclerc | 180 000 € | 73 m² | 2 466 € |
| 05/06/2026 | 19 Rue Robert Dugle | 150 000 € | 93 m² | 1 613 € |
| 04/06/2026 | 86 Rue Maupas | 234 300 € | 100 m² | 2 343 € |
| 02/06/2026 | 5 Rue De Normandie | 179 750 € | 80 m² | 2 247 € |
| 29/05/2026 | 1075 Rte De Valmont | 112 950 € | 67 m² | 1 686 € |
| 20/05/2026 | 16 Rue Gustave Lambert | 194 000 € | 79 m² | 2 456 € |
| 20/05/2026 | 42 Rue Rose Anais | 85 000 € | 82 m² | 1 037 € |
| 12/05/2026 | 11 Rue Paul Vasselin | 175 980 € | 84 m² | 2 095 € |
| 07/05/2026 | 88 Rue Herbeuse | 120 000 € | 64 m² | 1 875 € |