215 000 €
T4
113 m²
FECAMP
76400
-10%
vs marché
1 903
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit215 000 €
Maison • 4 pièces • 113 m²
FECAMP (76400)
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
215 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-9 258 €
Prix net vendeur
205 742 €
Frais de notaire
+15 937 €
Émoluments
2 449 €
Droits & taxes
12 138 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
230 937 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
230 937 €
Capital à emprunter
230 937 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 794 €/mois | 8 467 €/mois | 234 696 € | 26 853 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 058 €/mois | 6 236 €/mois | 246 960 € | 39 117 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 497 €/mois | 4 536 €/mois | 269 460 € | 61 617 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 295 200 € | 87 357 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 321 900 € | 114 057 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Fecamp →Comparaison autres annonces
Prix/m²
17% moins cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FECAMP ↘ -5.7% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, FECAMP Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 4 pièces, FECAMP
1 786-1 936€
134j
2 078-2 228€
101j
2 225-2 375€
97j
2 354-2 504€
107j
2 531-2 681€
137j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | 37 Rue Gustave Nicole | 220 000 € | 120 m² | 1 833 € |
| 05/06/2026 | 5001 Les Plantis | 374 400 € | 120 m² | 3 120 € |
| 05/06/2026 | 19 Rue Robert Dugle | 150 000 € | 93 m² | 1 613 € |
| 04/06/2026 | 86 Rue Maupas | 234 300 € | 100 m² | 2 343 € |
| 11/05/2026 | 211 Rue Du Cap Fagnet | 417 000 € | 119 m² | 3 504 € |
| 22/04/2026 | 12 Rue D Yport | 229 600 € | 108 m² | 2 126 € |
| 21/04/2026 | 240 Av Jean Lorrain | 210 000 € | 113 m² | 1 858 € |
| 20/04/2026 | 26 Imp Godard | 219 000 € | 128 m² | 1 711 € |
| 16/04/2026 | 110 Rue Alexandre Le Grand | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |
| 02/04/2026 | 59 Rue Leon Degenetais | 232 000 € | 100 m² | 2 320 € |
| 31/03/2026 | 96 Rue Georges Cuvier | 216 500 € | 112 m² | 1 933 € |
| 26/03/2026 | 42 Rue Saint Etienne | 65 000 € | 92 m² | 707 € |
| 25/03/2026 | 2 Pl Petite Croix | 98 500 € | 135 m² | 730 € |
| 20/03/2026 | 4 Rue Alfred Dubois | 228 500 € | 93 m² | 2 457 € |
| 24/02/2026 | 30 Rue De Reneville | 215 000 € | 108 m² | 1 991 € |