197 000 €
T5
88 m²
FECAMP
76400
+10%
vs marché
2 239
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit197 000 €
Maison • 5 pièces • 88 m²
FECAMP (76400) • saint-benoit-saint-ouen
Terrain
143 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
197 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 381 €
Prix net vendeur
187 619 €
Frais de notaire
+14 694 €
Émoluments
2 275 €
Droits & taxes
11 069 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
211 694 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
211 694 €
Capital à emprunter
211 694 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 561 €/mois | 7 761 €/mois | 215 124 € | 24 600 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 887 €/mois | 5 718 €/mois | 226 440 € | 35 916 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 372 €/mois | 4 158 €/mois | 246 960 € | 56 436 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 128 €/mois | 3 418 €/mois | 270 720 € | 80 196 € | 3,73% |
| 25 ans | 984 €/mois | 2 982 €/mois | 295 200 € | 104 676 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Fecamp →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FECAMP ↘ -4.4% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, FECAMP Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 5 pièces, FECAMP
1 708-1 858€
88j
1 852-2 002€
86j
2 038-2 188€
173j
2 157-2 307€
107j
2 285-2 435€
105j
2 435-2 585€
204j
2 612-2 762€
105j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FECAMP
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196 900 € | 2 238 € | 88 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 88 m² à FECAMP |
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T5 FECAMP
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196 900 € | 2 238 € | 88 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 88 m² à FECAMP |
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T5 FECAMP
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196 900 € | 2 238 € | 88 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 88 m² à FECAMP |
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T5 FECAMP
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198 000 € | 2 200 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à FECAMP |
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T5 FECAMP
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198 000 € | 2 200 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à FECAMP |
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T5 TOURVILLE LES IFS
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195 800 € | 2 277 € | 86 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 86 m² à TOURVILLE LES IFS |
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T5 FECAMP
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199 500 € | 2 463 € | 81 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 81 m² à FECAMP |
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T5 FECAMP
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199 500 € | 2 463 € | 81 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 81 m² à FECAMP |
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T5 FECAMP
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199 500 € | 2 463 € | 81 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 81 m² à FECAMP |
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T5 FECAMP
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199 500 € | 2 463 € | 81 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 81 m² à FECAMP |
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T5 FECAMP
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199 500 € | 2 463 € | 81 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 81 m² à FECAMP |
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T5 FECAMP
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201 000 € | 2 284 € | 88 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 88 m² à FECAMP |
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T5 FECAMP
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201 000 € | 2 284 € | 88 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 88 m² à FECAMP |
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T5 FECAMP
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201 000 € | 2 284 € | 88 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 88 m² à FECAMP |
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T5 TOURVILLE LES IFS
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201 150 € | 1 916 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à TOURVILLE LES IFS |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 30 Rue Du Bois Du Canada | 167 000 € | 79 m² | 2 114 € |
| 30/06/2026 | 160 Rue President Rene Coty | 187 880 € | 76 m² | 2 472 € |
| 25/06/2026 | 16 Rue De La Fontaine | 121 900 € | 72 m² | 1 693 € |
| 15/06/2026 | 255 Sen Aux Matelots | 84 000 € | 71 m² | 1 183 € |
| 11/06/2026 | 19 Rue De La Cannelle | 160 000 € | 75 m² | 2 133 € |
| 08/06/2026 | 60 Rue Jean Louis Leclerc | 180 000 € | 73 m² | 2 466 € |
| 05/06/2026 | 19 Rue Robert Dugle | 150 000 € | 93 m² | 1 613 € |
| 04/06/2026 | 86 Rue Maupas | 234 300 € | 100 m² | 2 343 € |
| 02/06/2026 | 5 Rue De Normandie | 179 750 € | 80 m² | 2 247 € |
| 20/05/2026 | 16 Rue Gustave Lambert | 194 000 € | 79 m² | 2 456 € |
| 20/05/2026 | 42 Rue Rose Anais | 85 000 € | 82 m² | 1 037 € |
| 12/05/2026 | 11 Rue Paul Vasselin | 175 980 € | 84 m² | 2 095 € |
| 06/05/2026 | 9b Rue Du Domaine | 354 300 € | 68 m² | 5 210 € |
| 04/05/2026 | 59 Rte De Valmont | 85 000 € | 69 m² | 1 232 € |
| 22/04/2026 | 12 Rue D Yport | 229 600 € | 108 m² | 2 126 € |