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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 126 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 050 €/mois | 6 212 €/mois | 172 200 € | 18 110 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 506 €/mois | 4 564 €/mois | 180 720 € | 26 630 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 196 200 € | 42 110 € | 3,35% |
| 20 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 213 600 € | 59 510 € | 3,45% |
| 25 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 232 800 € | 78 710 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
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9 ventes réelles — Appartements de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 36 Rue Andre Paul Leroux | 208 000 € | 130 m² | 1 600 € |
| 13/02/2025 | 10 Pl Charles De Gaulle | 240 000 € | 110 m² | 2 182 € |
| 13/02/2025 | 10 Pl Charles De Gaulle | 160 000 € | 110 m² | 1 455 € |
| 30/11/2024 | 35 Quai Berigny | 16 000 € | 104 m² | 154 € |
| 29/11/2024 | 35 Quai Berigny | 413 000 € | 104 m² | 3 971 € |
| 19/11/2024 | 15 Rue Du 14 Juillet | 285 000 € | 118 m² | 2 415 € |
| 29/04/2024 | 108 Quai Guy De Maupassant | 570 000 € | 108 m² | 5 278 € |
| 23/03/2024 | 8 Pl Gen Leclerc | 290 000 € | 111 m² | 2 613 € |
| 26/10/2023 | 44 Rue Jacques Huet | 275 000 € | 120 m² | 2 292 € |