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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 137 m²
En EXCLUSIVITE A vendre maison briques et silex en bon état à Fécamp idéal Résidence principale ou secondaire, proche des commerces et des écoles. Cette prorpiété proche de toutes ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 854 €/mois | 8 648 €/mois | 239 736 € | 25 180 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 097 €/mois | 6 355 €/mois | 251 640 € | 37 084 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 518 €/mois | 4 600 €/mois | 273 240 € | 58 684 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 244 €/mois | 3 770 €/mois | 298 560 € | 84 004 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 325 800 € | 111 244 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FECAMP ↗ +10.3% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, FECAMP Marché équilibréDélais de vente
Maison 6 pièces, FECAMPComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 FECAMP
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222 000 € | 1 620 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 FECAMP
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T7 FECAMP
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229 900 € | 1 483 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T6 FECAMP
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209 500 € | 1 455 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 FECAMP
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206 000 € | 1 392 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 FECAMP
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206 000 € | 1 234 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 FECAMP
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T6 FECAMP
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239 000 € | 1 838 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 FECAMP
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239 000 € | 1 838 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 FECAMP
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239 000 € | 1 838 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 FECAMP
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239 500 € | 1 828 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T7 STE HELENE BONDEVILLE
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189 000 € | 1 204 € | 157 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 144 Pte Rue Du Val Aux Clercs | 231 000 € | 110 m² | 2 100 € |
| 19/12/2025 | 188 Rte Du Phare | 165 000 € | 110 m² | 1 500 € |
| 28/11/2025 | 38 Sen De La Fromagerie | 296 500 € | 118 m² | 2 513 € |
| 17/11/2025 | 45 Rue Maupas | 250 000 € | 117 m² | 2 137 € |
| 15/11/2025 | 30b Rue Verte Oree | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |
| 03/11/2025 | 12 Rue Louis Pasteur | 165 000 € | 114 m² | 1 447 € |
| 10/10/2025 | 67 Rue Jacques Huet | 215 000 € | 150 m² | 1 433 € |
| 27/08/2025 | 115 Rue Des Goelands | 245 000 € | 125 m² | 1 960 € |
| 26/08/2025 | 240 Av Jean Lorrain | 106 000 € | 113 m² | 938 € |
| 12/08/2025 | 132 Rue Du Val Aux Moines | 267 500 € | 128 m² | 2 090 € |
| 09/08/2025 | 5 Rue Du Groenland | 332 000 € | 130 m² | 2 554 € |
| 28/07/2025 | 120 Rue De Mer | 206 000 € | 115 m² | 1 791 € |
| 16/07/2025 | 860 Rue Jean Louis Leclerc | 313 000 € | 118 m² | 2 653 € |
| 16/07/2025 | 69 Rue Theagene Boufart | 348 000 € | 128 m² | 2 719 € |
| 11/07/2025 | 14c Bd Suzanne Clement | 242 000 € | 120 m² | 2 017 € |