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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 143 m²
La maison du Gardien de Phare - Vue sur mer à FECAMPPropriété d'exception, avec vue sur mer, à FECAMP, située sur le quai des Pilotes, avec exposition sud. La maison principale bat...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 544 €/mois | 13 770 €/mois | 381 696 € | 39 583 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 335 €/mois | 10 106 €/mois | 400 200 € | 58 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 412 €/mois | 7 309 €/mois | 434 160 € | 92 047 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 975 €/mois | 5 985 €/mois | 474 000 € | 131 887 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 722 €/mois | 5 218 €/mois | 516 600 € | 174 487 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FECAMP ↗ +5.2% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, FECAMP Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 FECAMP
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355 000 € | 2 205 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 FECAMP
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355 000 € | 2 205 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 FECAMP
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355 000 € | 2 205 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 FECAMP
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358 800 € | 2 243 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 FECAMP
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358 800 € | 2 243 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 FECAMP
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359 200 € | 2 548 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T8 FECAMP
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350 000 € | 2 071 € | 169 m² | 8 | Voir |
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T6 FECAMP
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362 000 € | 2 291 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 FECAMP
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348 000 € | 2 486 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 FECAMP
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348 000 € | 2 486 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 FECAMP
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348 000 € | 2 486 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 FECAMP
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348 000 € | 2 047 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 FECAMP
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344 000 € | 2 278 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 FECAMP
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344 000 € | 2 278 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T7 FECAMP
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367 500 € | 2 450 € | 150 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 38 Sen De La Fromagerie | 296 500 € | 118 m² | 2 513 € |
| 17/11/2025 | 45 Rue Maupas | 250 000 € | 117 m² | 2 137 € |
| 03/11/2025 | 12 Rue Louis Pasteur | 165 000 € | 114 m² | 1 447 € |
| 10/10/2025 | 67 Rue Jacques Huet | 215 000 € | 150 m² | 1 433 € |
| 27/08/2025 | 115 Rue Des Goelands | 245 000 € | 125 m² | 1 960 € |
| 12/08/2025 | 132 Rue Du Val Aux Moines | 267 500 € | 128 m² | 2 090 € |
| 09/08/2025 | 5 Rue Du Groenland | 332 000 € | 130 m² | 2 554 € |
| 28/07/2025 | 120 Rue De Mer | 206 000 € | 115 m² | 1 791 € |
| 16/07/2025 | 860 Rue Jean Louis Leclerc | 313 000 € | 118 m² | 2 653 € |
| 16/07/2025 | 69 Rue Theagene Boufart | 348 000 € | 128 m² | 2 719 € |
| 11/07/2025 | 14c Bd Suzanne Clement | 242 000 € | 120 m² | 2 017 € |
| 06/06/2025 | 3 Rue Limites Paroissiales | 350 000 € | 133 m² | 2 632 € |
| 14/05/2025 | 101 Sen Aux Matelots | 464 650 € | 123 m² | 3 778 € |
| 09/05/2025 | 10a Rue Verte Oree | 305 000 € | 155 m² | 1 968 € |
| 28/04/2025 | 239 Rue Du Cap Fagnet | 400 000 € | 152 m² | 2 632 € |